シーアイヴィラ那須塩原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
120万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 120万円 〜 120万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 329件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.57
- 住所
- 栃木県那須塩原市塩原1091-20
- 交通
- 野岩鉄道会津鬼怒川線「上三依塩原温泉口駅」徒歩132分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイヴィラ那須塩原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイヴィラナスシオバラ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 那須塩原市 塩原1091-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒329-2921 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり417円 |
| 総戸数 | 243戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県那須塩原市塩原に位置する分譲マンションで、総戸数243戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は野岩鉄道会津鬼怒川線の上三依塩原温泉口駅で徒歩132分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 足利銀行塩原支店 (508 m)
- 公園1件
- 箱の森プレイパーク (935 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 塩原温泉店 (629 m)
- ヤマザキショップ那須塩原店 (647 m)
- 学校/教育施設1件
- 那須塩原市立塩原中学校 (983 m)
- 公共施設/機関5件
- 栃木県 警察本部 那須塩原警察署 塩原交番 (174 m)
- 那須塩原警察署 塩原交番 (176 m)
- 那須塩原市塩原支所 (532 m)
- 那須塩原市 塩原公民館 (536 m)
- 那須地区消防組合西那須野消防署塩原分署 (917 m)
- 病院/医療1件
- 生きいきの里 第二デイサービスセンター (370 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 塩原認定こども園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイヴィラ那須塩原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイヴィラ那須塩原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 93万～567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那須塩原市の平均より77.0% 低い↓ 栃木県の平均より82.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーアイヴィラ那須塩原の相場
- ㎡単価
- 3.5万円
- 坪単価
- 11.8万円
那須塩原市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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シーアイヴィラ那須塩原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万円対前年同月比↑ | 120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイヴィラ那須塩原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、95万〜950万円です。専有面積は約26㎡〜約102㎡です。全部で329件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約2万円 (約8万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 175万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約19万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約4万円 (約15万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で329件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して-53.08％下落しています。
2016年〜2020年では、260件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-16.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイヴィラ那須塩原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 204.6万円 | 5.3万円 |
| 3階〜4階 | 266.5万円 | 6.6万円 |
| 5階〜6階 | 288.7万円 | 7.3万円 |
| 7階 | 368.8万円 | 6万円 |
| 8階 | 334.7万円 | 4.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 254.7万円 | 6.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 430.2万円 | 5.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 347.2万円 | 6.5万円 |
| 東 | 363.9万円 | 6.5万円 |
| 西 | 351.7万円 | 9.5万円 |
| 北/北東/北西 | 257.6万円 | 5.3万円 |
シーアイヴィラ那須塩原の売却のご相談
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シーアイヴィラ那須塩原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーアイヴィラ那須塩原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストグリーンハイツ扇町 | 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | 4.0万円 |
| サンロード西那須野3 | 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サンデュエル西那須野 | 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンロード西那須野1 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| サンロード西那須野2 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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