サンロード西那須野3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 栃木県那須塩原市西朝日町1-48
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロード西那須野3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロードニシナスノサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 那須塩原市 西朝日町1-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒329-2722 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽観光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県那須塩原市西朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの西那須野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 栃木銀行 西那須野支店 (348 m)
- 大田原信用金庫西那須野支店 (363 m)
- 那須信用組合 本部 (440 m)
- 足利銀行南郷屋出張所 (519 m)
- 足利銀行 西那須野支店 (614 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート那須塩原南郷屋店内出張所(ATM) (636 m)
- 白河信用金庫西那須野支店 (640 m)
- 公園1件
- 3号乃木緑地 (944 m)
- コンビニ5件
- ローソン 西那須野駅東口店 (418 m)
- セブンイレブン 西那須野南郷屋店 (516 m)
- セブンイレブン 那須塩原南町店 (606 m)
- ファミリーマート 那須塩原南郷屋店 (638 m)
- セブンイレブン 那須塩原新南店 (977 m)
- スーパー2件
- トライアルマート 西那須野店 (585 m)
- 塩原屋バイパス店 (616 m)
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- 那須塩原市立東小学校 (789 m)
- 栃木県立那須拓陽高校 (801 m)
- 栃木県立 那須拓陽高等学校 大山農場 (933 m)
- 公共施設/機関10件
- 那須塩原市 一南公民館 (138 m)
- 那須塩原警察署 西那須野交番 (369 m)
- 栃木県 警察本部 那須塩原警察署 西那須野交番 (370 m)
- つどいの広場まーる (633 m)
- 西那須野支所 (680 m)
- 那須塩原市西那須野支所 (682 m)
- 那須塩原市役所 子育て支援課 子ども福祉係 (721 m)
- 栃木県庁 保健福祉部出先機関 県北児童相談所 (812 m)
- 那須塩原市役所 西那須野保健センター (967 m)
- 那須塩原市役所 ファミリーサポートセンター (972 m)
- 病院/医療10件
- さわやかなすしおばら館 (59 m)
- 小沼内科胃腸科クリニック (176 m)
- しのはら歯科 (245 m)
- 阿久津整形外科 (274 m)
- 佐藤医院 (338 m)
- 田沼整骨院 (353 m)
- 中江歯科医院 (363 m)
- 武田歯科医院 (394 m)
- アースサポート那須 (417 m)
- 西那須野内科循環器科クリニック (457 m)
- 幼稚園/保育園4件
- すぎのこ幼稚園認定こども園 (573 m)
- ちびっこランドアクアス西那須野園 (581 m)
- 東保育園 (716 m)
- こひつじ保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロード西那須野3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロード西那須野3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 964万～1,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那須塩原市の平均より6.6% 高い↑ 栃木県の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンロード西那須野3の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
那須塩原市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンロード西那須野3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロード西那須野3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.79％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロード西那須野3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 966.7万円 | 14.1万円 |
| 3階〜4階 | 966.7万円 | 15.8万円 |
| 5階〜8階 | 1,220万円 | 18.7万円 |
| 9階 | 1,380万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,152万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,150万円 | 18.1万円 |
サンロード西那須野3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロード西那須野3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.63㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.63㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.63㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロード西那須野3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 65.1㎡ / - | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 59.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 63.63㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 65.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 7.7万〜8万円 65.1㎡ / - | |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 65.1㎡ / 南東 |
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