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サンデュエル西那須野駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴272023年08月04日更新
家賃相場8万 〜 12.4万円
表面利回り8.5% 〜 10.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.78

197人このエリアに興味を持っています

住所
栃木県那須塩原市西朝日町14-17
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「西那須野駅」徒歩2分
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンデュエル西那須野駅前の基本情報

サンデュエル西那須野駅前は、サンシティによって2006年11月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,220万~1,916万円、参考相場単価は20万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルニシナスノエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所栃木県 那須塩原市 西朝日町14-17管理形態委託
郵便番号〒329-2722管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり148円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「西那須野駅」徒歩2分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県那須塩原市西朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの西那須野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 白河信用金庫西那須野支店 (266 m)
    • 大田原信用金庫西那須野支店 (313 m)
    • 栃木銀行 西那須野支店 (360 m)
    • 那須信用組合 本部 (372 m)
    • 足利銀行南郷屋出張所 (616 m)
    • 足利銀行 西那須野支店 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート那須塩原南郷屋店内出張所(ATM) (911 m)
  • 公園1件
    • 3号乃木緑地 (980 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 西那須野駅東口店 (112 m)
    • セブンイレブン 那須塩原南町店 (246 m)
    • セブンイレブン 西那須野南郷屋店 (863 m)
    • ファミリーマート 那須塩原南郷屋店 (912 m)
    • セブンイレブン 那須塩原新南店 (942 m)
  • スーパー3件
    • トライアルマート 西那須野店 (604 m)
    • 塩原屋バイパス店 (618 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 永田店 (808 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 栃木県立那須拓陽高校 (432 m)
    • 栃木県立 那須拓陽高等学校 大山農場 (640 m)
    • 那須塩原市立東小学校 (677 m)
    • 那須塩原市立西那須野中学校 (694 m)
    • 八汐高等学院 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 那須塩原警察署 西那須野交番 (215 m)
    • 那須塩原警察署 西那須野交番 (216 m)
    • 那須塩原市西那須野支所 (400 m)
    • 西那須野支所 (401 m)
    • 那須塩原市 一南公民館 (438 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部出先機関 県北児童相談所 (438 m)
    • 那須塩原市役所 子育て支援課 子ども福祉係 (453 m)
    • つどいの広場まーる (711 m)
    • 那須塩原市役所 ファミリーサポートセンター (934 m)
    • 那須塩原市 西那須野公民館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート那須 (180 m)
    • 小沼内科胃腸科クリニック (230 m)
    • 中江歯科医院 (233 m)
    • 田沼整骨院 (267 m)
    • しのはら歯科 (269 m)
    • 阿久津整形外科 (326 m)
    • 伊藤歯科医院 (338 m)
    • 大山公園クリニック (403 m)
    • さわやかなすしおばら館 (404 m)
    • 西那須野内科循環器科クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すぎのこ幼稚園認定こども園 (328 m)
    • ちびっこランドアクアス西那須野園 (599 m)
    • 那須塩原市立永田保育園 (705 m)
    • こひつじ保育園 (958 m)
    • 認定こども園西那須野幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル西那須野駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル西那須野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万~1,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
67万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較那須塩原市の平均より30.4% 高い↑
栃木県の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 133位
那須塩原市
11棟中 3位
西朝日町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンデュエル西那須野駅前の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 那須塩原市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サンデュエル西那須野駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル西那須野駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,090万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)
2023年7月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2023年6月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2023年5月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2023年4月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンデュエル西那須野駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.4万円3LDK67.49㎡12.4万円12.4万円11〜15-
2023年2月11.0万円3LDK67.49㎡11.0万円-1〜5南西
2017年6月10.0万円3LDK70.5㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2015年3月9.5万円3LDK70.5㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2015年3月9.0万円2LDK60.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル西那須野駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11万円
63.98㎡ / -
12.7万〜13.3万円
75.6㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
63.96㎡ / 南西
11.4万〜11.9万円
67.49㎡ / 南西
3階
4階10.3万〜10.9万円
60.82㎡ / 南西
5階10.4万〜10.9万円
60.82㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
60.82㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
70.5㎡ / 南西
7階12.1万〜12.7万円
70.5㎡ / -
8階
9階
10階
11階13.3万〜13.9万円
70.5㎡ / 南西
12階
13階
14階11.7万〜12.2万円
63.96㎡ / 南

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