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那須塩原サンライズマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴34件2022年04月14日更新
家賃相場4.8万 〜 6.3万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％4階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.5

住所
栃木県那須塩原市大原間143-7
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「那須塩原駅」徒歩10分
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

那須塩原サンライズマンションの販売中の中古物件

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那須塩原サンライズマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

那須塩原サンライズマンションの基本情報

那須塩原サンライズマンションは、1996年02月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は812万～1,551万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナスシオバラサンライズマンション管理会社ダイワード
住所栃木県 那須塩原市 大原間143-7管理形態委託
郵便番号〒329-3153管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「那須塩原駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県那須塩原市大原間に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの那須塩原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 那須信用組合 那須塩原支店 (463 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 那須塩原大原間店 (99 m)
    • ローソン 那須塩原駅東店 (315 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 那須塩原1号店 (706 m)
    • セブンイレブン 那須塩原駅西口店 (782 m)
    • セブンイレブン 那須塩原東小屋店 (852 m)
  • スーパー1件
    • ダイユー東那須店 (64 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 那須塩原市立大原間小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 那須塩原市 東那須野公民館 (689 m)
    • 那須塩原警察署 那須塩原駅前交番 (769 m)
    • 栃木県 警察本部 那須塩原警察署 那須塩原駅前交番 (769 m)
    • 那須塩原警察署 (839 m)
    • 栃木県 警察本部 那須塩原警察署 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡部医院 (86 m)
    • ヘルパーステーション秋桜の家 (172 m)
    • 介護老人保健施設秋桜の家 (172 m)
    • デイサービス元気な家 Part2 (266 m)
    • 荒井歯科医院 (305 m)
    • 刈屋接骨院 (462 m)
    • 青葉の杜 特別養護老人ホーム (497 m)
    • 江口歯科医院 (550 m)
    • 矢島歯科医院 (552 m)
    • 松井歯科診療室 (599 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 那須塩原市立ひがしなす保育園 (668 m)
    • 黒磯いずみ幼稚園認定こども園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

那須塩原サンライズマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

那須塩原サンライズマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格812万～1,551万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 60万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較那須塩原市の平均より4.7% 低い↓
栃木県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 168位
那須塩原市
11棟中 6位
大原間
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 那須塩原サンライズマンションの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.5万円

  • 那須塩原市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

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那須塩原サンライズマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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那須塩原サンライズマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)西-
2020年5月1,580万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)--
2020年2月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2020年2月980万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2020年1月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.87％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

那須塩原サンライズマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡30件811.7万円（15.4万円）
61〜70㎡2件980万円（15.7万円）
71〜80㎡2件1,280万円（18.2万円）
81〜90㎡1件1,580万円（18.6万円）

那須塩原サンライズマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は811.7万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

那須塩原サンライズマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,180万円16.8万円
3階〜4階869万円16.2万円
5階〜6階885万円16.4万円
7階1,063.6万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等843.8万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,068.7万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西921.4万円16.2万円
東794.9万円15万円
西1,164.5万円21.7万円
北/北東/北西1,905万円30万円

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那須塩原サンライズマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月5.8万円2LDK52.41㎡--6〜10-
2024年5月5.8万円2LDK52.41㎡--6〜10-
2024年4月5.8万円2LDK52.41㎡--6〜10-
2016年5月6.3万円3DK52.41㎡12.6万円-6〜10-
2016年4月6.3万円3DK52.41㎡12.6万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

那須塩原サンライズマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.5万円
85.0㎡ / -		6.6万〜7万円
62.55㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
52.42㎡ / -		6.4万〜6.7万円
63.45㎡ / 北西
4階5.6万〜5.9万円
52.42㎡ / 南東
5階
6階5.9万〜6.2万円
54.62㎡ / -
7階5.7万〜6万円
52.41㎡ / -		5.7万〜6万円
52.41㎡ / -

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那須塩原サンライズマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

那須塩原サンライズマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ベルヴィータ那須塩原

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「那須塩原駅」徒歩13分
那須塩原市北弥六

990万〜2,400万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野1

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩7分
那須塩原市西朝日町

599万〜1,080万円

50㎡〜61㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩6分
那須塩原市西朝日町

700万〜1,390万円

50㎡〜65㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野3

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩5分
那須塩原市西朝日町

1,220万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

サンデュエル西那須野

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩4分
那須塩原市西朝日町

1,320万〜1,750万円

53㎡〜67㎡
NO IMAGE

サンクレイドル黒磯

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「黒磯駅」徒歩17分
那須塩原市住吉町

1,400万〜1,950万円

66㎡〜79㎡

那須塩原サンライズマンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル黒磯

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「黒磯駅」徒歩17分
那須塩原市住吉町

1,400万〜1,950万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野3

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩5分
那須塩原市西朝日町

1,220万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

サンデュエル西那須野駅前

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩2分
那須塩原市西朝日町

1,280万〜2,090万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

那須塩原サンライズマンション

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「那須塩原駅」徒歩10分
那須塩原市大原間

680万〜1,580万円

52㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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