マック結崎オリエントハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.8％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 奈良県磯城郡川西町大字結崎636-1
- 交通
- 近鉄橿原線「結崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック結崎オリエントハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックユウザキオリエントハウス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 磯城郡川西町 大字結崎636-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県磯城郡川西町大字結崎に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の結崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。ファミリー公園前駅から徒歩25分、石見駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 奈良中央信用金庫結崎支店 (448 m)
- 南都銀行結崎支店 (468 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 天理庵治町店 (777 m)
- スーパー1件
- スーパーおくやま結崎店 (430 m)
- 学校/教育施設1件
- 奈良県立二階堂養護学校 (918 m)
- 公共施設/機関4件
- 出屋敷公民館 (443 m)
- 結崎公民館 (803 m)
- 田原本警察署 川西交番 (809 m)
- 天理市立 二階堂公民館 (860 m)
- 病院/医療10件
- 高井医院 (393 m)
- 川西町地域ケアプランセンター (421 m)
- 喜楽整骨院 (497 m)
- 弓場歯科医院 (498 m)
- あん整骨院 (518 m)
- 上垣歯科医院 (677 m)
- 岡澤歯科医院 (700 m)
- やすらぎ歯科医院 (719 m)
- 川西診療所 (918 m)
- デイサービス夢広場 (976 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 嘉幡保育所 (699 m)
- 天理市立二階堂幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック結崎オリエントハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック結崎オリエントハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 391万～757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 磯城郡川西町の平均と同じ相場単価です 奈良県の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック結崎オリエントハウスの相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
磯城郡川西町の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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マック結崎オリエントハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック結崎オリエントハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜998万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 640万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック結崎オリエントハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 551.7万円（9.3万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 680.8万円（10.6万円） |
| 71〜80㎡ | 86件 | 689.2万円（8.9万円） |
マック結崎オリエントハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は689.2万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マック結崎オリエントハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 670.1万円 | 9万円 |
| 3階 | 651.3万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 552.6万円 | 8.9万円 |
| 5階 | 686.4万円 | 11.3万円 |
| 6階 | 518万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 541.7万円 | 9.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 648.8万円 | 9.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 745万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 683万円 | 8.9万円 |
| 東 | 654.8万円 | 10.1万円 |
| 西 | 619.9万円 | 10.3万円 |
| 北/北東/北西 | 758万円 | 11.7万円 |
マック結崎オリエントハウスの売却のご相談
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マック結崎オリエントハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.13㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.13㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.13㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.13㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.13㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック結崎オリエントハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 59.4㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 78.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 76.96㎡ / 南 | 5.9万〜6.1万円 73.83㎡ / - | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 64.63㎡ / - | ||
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 59.4㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 76.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.8万〜5万円 61.13㎡ / 西 | ||
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 59.4㎡ / 西 | 4.9万〜5.2万円 61.13㎡ / - |
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