サニークレスト橿原神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.53
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市栄和町11-2
- 交通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト橿原神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストカシハラジングウマエ | 管理会社 | スカイビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 栄和町11-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒634-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市栄和町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の橿原神宮前駅で徒歩10分、近鉄南大阪線、近鉄吉野線も利用可能でアクセス良好です。畝傍御陵前駅から徒歩13分、岡寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 平井歯科診療所 (278 m)
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- ともえ学園 (768 m)
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (905 m)
- 橿原市立畝傍東幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト橿原神宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト橿原神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,002万～1,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より20.0% 低い↓ 奈良県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニークレスト橿原神宮前の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニークレスト橿原神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サニークレスト橿原神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト橿原神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 984.9万円 | 13.4万円 |
| 3階〜4階 | 926.7万円 | 13万円 |
| 5階〜6階 | 971.3万円 | 15.2万円 |
| 7階 | 1,208.3万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,006.5万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.7万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,114.8万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,137.3万円 | 14.2万円 |
| 東 | 1,020万円 | 16.2万円 |
| 西 | 978万円 | 14.9万円 |
サニークレスト橿原神宮前の売却のご相談
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サニークレスト橿原神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 83.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 83.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 83.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニークレスト橿原神宮前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 86.28㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 68.5㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 85.53㎡ / - | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 65.2㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 68.5㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 80.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 62.88㎡ / 西 | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 72.68㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 66.97㎡ / 西 | |
| 7階 | 5.7万〜6万円 68.5㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 80.18㎡ / 西 | |
| 8階 | 7万〜7.3万円 83.0㎡ / 西 |
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