ローレルコート橿原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.53
- 住所
- 奈良県橿原市今井町4丁目12-24
- 交通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート橿原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートカシハラ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 今井町4丁目12-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市今井町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の橿原神宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄南大阪線、近鉄吉野線も利用可能でアクセスは抜群です。畝傍御陵前駅から徒歩14分、岡寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (169 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (191 m)
- 南都銀行神宮駅東口出張所 (197 m)
- 南都銀行神宮前支店 (213 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (249 m)
- JAならけん畝傍支店 (325 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナート橿原神宮前店内出張所 (403 m)
- 公園4件
- 橿原公苑 (517 m)
- 奈良県立橿原公苑 (518 m)
- 見瀬近隣公園 (859 m)
- 鳥屋近隣公園 (870 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (133 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (191 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (266 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅東店 (271 m)
- ローソン 橿原御坊町店 (561 m)
- ファミリーマート 橿原石川町店 (620 m)
- スーパー2件
- イズミヤ 橿原神宮前店 (404 m)
- サンディ 橿原神宮店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- みつばち児童ファーム (176 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (431 m)
- 橿原市立畝傍南小学校 (438 m)
- 奈良芸術短期大学 (663 m)
- 私立橿原学院高校 (693 m)
- 橿原市立畝傍中学校 (715 m)
- 私立聖心学園中等教育学校 (816 m)
- 畝傍東3放課後児童クラブ (861 m)
- 橿原市立畝傍東小学校 (897 m)
- 橿原市立白橿北小学校 (939 m)
- 公共施設/機関8件
- 橿原警察署 橿原神宮前交番 (162 m)
- 久米町公民館 (343 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (424 m)
- 県立高等学校総合寄宿舎かぐやま寮 (509 m)
- 県立高等学校総合寄宿舎畝傍寮 (550 m)
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (727 m)
- 橿原市役所 教育委員会 給食管理室 (934 m)
- 橿原警察署 畝傍御陵前駐在所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 橿原吉祥寺鍼灸接骨院 (145 m)
- コミュニティケア橿原 (153 m)
- 野島眼科 (161 m)
- 信愛皮膚科クリニック (162 m)
- 酢谷内科 (162 m)
- 柏木耳鼻咽喉科 (162 m)
- 吉井歯科医院 (165 m)
- 中辻歯科医院 (168 m)
- 橿原神宮前すぎもと内科クリニック (180 m)
- 宮本歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (429 m)
- 聖心幼稚園 (685 m)
- 橿原市立白橿北幼稚園 (947 m)
- 橿原市立畝傍東幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート橿原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート橿原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,036万～1,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より19.9% 低い↓ 奈良県の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート橿原の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート橿原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ローレルコート橿原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート橿原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,372.6万円 | 19.6万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 1,370万円 | 18.3万円 |
| 5階 | 1,578.5万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 1,249万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,351.8万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,632万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,557.1万円 | 20.7万円 |
| 東 | 1,226万円 | 17.8万円 |
| 西 | 1,199.3万円 | 18.6万円 |
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ローレルコート橿原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.04㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.04㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.19㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.19㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.19㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート橿原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 64.54㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 69.04㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 66.19㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 82.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 66.19㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 84.78㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 71.14㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 84.78㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 64.54㎡ / 西 |
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