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ルーブル下井草弐番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区下井草3丁目1-2
交通
築年月
2007年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル下井草弐番館の販売中の中古物件

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ルーブル下井草弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より24万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11193位
杉並区
1623棟中 483位
下井草
41棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルーブル下井草弐番館の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル下井草弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル下井草弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)-
2017年3月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)-
2017年2月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)-

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ルーブル下井草弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.6万円1K20.15㎡-6.6万円1〜5
2017年2月6.9万円1K24.57㎡--1〜5
2017年1月8.8万円2K30.25㎡--1〜5
2017年1月7.6万円2K30.25㎡--1〜5
2017年1月6.9万円1K24.57㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル下井草弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.9万円
30.75㎡ / 北
7.2万〜7.9万円
30.75㎡ / 北
2階6.6万〜7.3万円
24.57㎡ / 南
7.3万〜8万円
30.25㎡ / 北
3階6.6万〜7.3万円
24.57㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
20.25㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
20.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルーブル下井草弐番館の基本情報

東京都杉並区下井草3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシモイグサニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 下井草3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり447円
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (388 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (764 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (768 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (780 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (795 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (830 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (855 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園10件
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (257 m)
    • 銀杏稲荷公園 (260 m)
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    • 向井東公園 (359 m)
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    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (612 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (763 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (809 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (814 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (830 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (842 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (855 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (61 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (699 m)
    • 西友 下井草店 (731 m)
    • OKストア 鷺宮店 (836 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (840 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (868 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (970 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (971 m)
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    • 杉並区立 下井草児童館 (338 m)
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    • 杉並区立 東原児童館 (503 m)
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    • 杉並区立中瀬中学校 (674 m)
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    • 杉並区 本天沼区民集会所 (516 m)
    • 杉並区下井草図書館 (536 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (555 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (569 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (598 m)
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    • 上水保育園清水分園 (675 m)
    • 天沼保育園 (677 m)
    • 白鷺保育園 (770 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (837 m)
    • 裕和幼稚園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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