八木西ガーデンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年07月03日更新 |
家賃相場 | 6.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.43
- 住所
- 奈良県橿原市曽我町422-1
- 交通
- 近鉄大阪線「真菅駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八木西ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ヤギニシガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 奈良県 橿原市 曽我町422-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒634-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ガーデンハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市曽我町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の真菅駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大和八木駅から徒歩19分、八木西口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAならけん真菅支店 (176 m)
- 公園1件
- 今井都市緑地 (908 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 橿原小綱町店 (498 m)
- ファミリーマート 橿原五井町店 (864 m)
- ローソン 橿原五井町店 (877 m)
- セブンイレブン 橿原豊田町店 (937 m)
- ミニストップ 真菅オカモト酒店 (952 m)
- スーパー1件
- オークワ 橿原真菅店 (755 m)
- 学校/教育施設4件
- 橿原市立真菅小学校 (126 m)
- 真菅放課後児童クラブ (162 m)
- 橿原市立大成中学校 (537 m)
- ル・クレエ橿原美容専門学校 (736 m)
- 公共施設/機関3件
- 橿原市立 真菅地区公民館 (171 m)
- 曽我町陣屋会館 (176 m)
- 橿原警察署 真菅交番 (825 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター橿原 (182 m)
- ふじい内科医院 (289 m)
- 杉村歯科医院 (331 m)
- デイサービスらっく (372 m)
- グッドプレイス (415 m)
- ケアプランセンタープレイス (415 m)
- 藤井歯科医院 (417 m)
- 佐々木内科 (526 m)
- たまい整形外科 (557 m)
- 社会福祉法人うねび会かしはら街の介護相談室ぽれぽれ白橿 (627 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 橿原市立真菅幼稚園 (207 m)
- このみ学園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八木西ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八木西ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 873万~1,520万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 橿原市の平均より26.7% 低い↓ 奈良県の平均より32.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
八木西ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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八木西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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八木西ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,580万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 1,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八木西ガーデンハウスの売却のご相談
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八木西ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八木西ガーデンハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 6.7万〜7.1万円 75.31㎡ / 南 | ||
3階 | 5.4万〜5.6万円 61.37㎡ / - | 7.6万〜8万円 84.83㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 7.5万〜7.9万円 84.83㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 84.83㎡ / 南西 | |
6階 | |||
7階 | 6.3万〜6.6万円 70.93㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 7.7万〜8.1万円 82.85㎡ / 南 |
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