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八木西ガーデンハウス

★★★☆☆3.4 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
奈良県橿原市曽我町422-1
交通
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

八木西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より32.9% 低い↓
橿原市の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 434位
橿原市
62棟中 39位
曽我町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 八木西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 橿原市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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八木西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八木西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)
2017年10月998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)
2017年9月998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)
2017年8月998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)
2017年8月1,250万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)南東-

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八木西ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円3LDK70.93㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年8月6.8万円3LDK70.93㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年7月6.8万円3LDK70.93㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年6月6.8万円3LDK70.93㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年5月6.8万円3LDK70.93㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八木西ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
75.31㎡ / 南
3階4.8万〜5.3万円
59.21㎡ / 西
7.2万〜8万円
84.83㎡ / 南
4階
5階7.1万〜7.9万円
84.83㎡ / -
7.2万〜7.9万円
84.83㎡ / 南西
6階
7階6万〜6.7万円
70.93㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.4(奈良県)

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八木西ガーデンハウスの基本情報

奈良県橿原市曽我町に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の真菅駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤギニシガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所奈良県 橿原市 曽我町422-1管理形態委託
郵便番号〒634-0831管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAならけん真菅支店 (177 m)
    • ファミリーマート橿原小綱町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 橿原曽我郵便局 (567 m)
    • ファミリーマート橿原五井町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
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    • 今井都市緑地 (907 m)
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    • ファミリーマート 橿原小綱町店 (497 m)
    • ファミリーマート 橿原五井町店 (863 m)
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    • 杉村歯科医院 (331 m)
    • デイサービスらっく (386 m)
    • グッドプレイス (415 m)
    • ケアプランセンタープレイス (415 m)
    • 藤井歯科医院 (418 m)
    • 佐々木内科 (525 m)
    • たまい整形外科 (556 m)
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    • 橿原市立真菅幼稚園 (208 m)
    • このみ学園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識