サニーコーポ八木西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.51
- 住所
- 奈良県橿原市中曽司町122-1
- 交通
- 近鉄大阪線「真菅駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコーポ八木西の基本情報
建物・設備
名称 | サニーコーポヤギニシ | 管理会社 | 浪速管理 |
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住所 | 奈良県 橿原市 中曽司町122-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒634-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市中曽司町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の真菅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金橋駅から徒歩25分、松塚駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 南都銀行真菅支店 (207 m)
- 奈良中央信用金庫ますが支店 (251 m)
- JAならけん真菅駅前支店 (321 m)
- JAならけん真菅支店 (897 m)
- 公園1件
- 曽我川緑地 (661 m)
- コンビニ4件
- ローソン 橿原土橋店 (225 m)
- ミニストップ 真菅オカモト酒店 (233 m)
- ローソン 橿原土橋町南店 (630 m)
- セブンイレブン 橿原豊田町店 (960 m)
- スーパー2件
- スーパーヤオヒコ 真菅店 (270 m)
- オークワ 橿原真菅店 (686 m)
- 学校/教育施設5件
- ル・クレエ橿原美容専門学校 (334 m)
- 真菅放課後児童クラブ (907 m)
- 橿原市真菅北放課後児童クラブ (930 m)
- 橿原市立真菅小学校 (933 m)
- 橿原市立真菅北小学校 (942 m)
- 公共施設/機関1件
- 橿原警察署 真菅交番 (234 m)
- 病院/医療10件
- 吉川医院 (150 m)
- ニコニコキッチン橿原店 (189 m)
- 吉川医院訪問看護ステーション花 (195 m)
- たいが鍼灸整骨院 (211 m)
- さわやか歯科 (244 m)
- 仲川歯科クリニック (250 m)
- もりと歯科 (256 m)
- 中井整形外科クリニック (299 m)
- ますが診療所 (323 m)
- 松谷医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 吉川医院キッズケアルーム病児保育室 (195 m)
- このみ学園 (432 m)
- ひかり保育園 (626 m)
- 橿原市立真菅幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコーポ八木西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコーポ八木西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 904万~1,698万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 橿原市の平均より21.5% 低い↓ 奈良県の平均より27.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サニーコーポ八木西の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーコーポ八木西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,010万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコーポ八木西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,480万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.6%上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して+36.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サニーコーポ八木西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 807.1万円 | 12.4万円 |
3階〜4階 | 912.5万円 | 14.3万円 |
5階 | 1,058.6万円 | 16.5万円 |
6階 | 1,017.7万円 | 15.7万円 |
7階 | 1,054.6万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 480万円 | 8.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 970.7万円 | 14.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,122.2万円 | 14万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 971.4万円 | 14.8万円 |
東 | 1,282.5万円 | 20.4万円 |
西 | 750万円 | 11.4万円 |
サニーコーポ八木西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーコーポ八木西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 61.67㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 61.67㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 65.97㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
2015年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 61.67㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 61.67㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコーポ八木西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 68.28㎡ / - | ||
2階 | 6.6万〜6.9万円 63.92㎡ / 南 | ||
3階 | 6.3万〜6.7万円 61.52㎡ / 南 | ||
4階 | 5.9万〜6.2万円 57.14㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 63.92㎡ / 南 | |
5階 | 6.7万〜7万円 63.92㎡ / 南 | ||
6階 | 6.9万〜7.3万円 65.97㎡ / 南 | ||
7階 | 7.2万〜7.6万円 68.28㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 80.08㎡ / - |
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