オレンジマンション(1〜5号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
170万 〜 180万円
3階、4DK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 170万円 〜 180万円 | 3階, 4DK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 31.6％ 〜 38.7％ | 3階, 4DK, 約68㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.5
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市白橿町2丁目26
- 交通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オレンジマンション(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オレンジマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 白橿町2丁目26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒634-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市白橿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の橿原神宮前駅で徒歩12分、近鉄南大阪線、近鉄吉野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岡寺駅から徒歩12分、橿原神宮西口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 南都銀行白橿出張所 (343 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (639 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (663 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (854 m)
- 南都銀行神宮前支店 (878 m)
- サンクス明日香 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 南都銀行神宮駅東口出張所 (922 m)
- 公園3件
- 鳥屋近隣公園 (225 m)
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- 白橿近隣公園 (742 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 橿原見瀬町店 (454 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (563 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (637 m)
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (745 m)
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- セブンイレブン 橿原鳥屋町店 (955 m)
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- サンディ 橿原神宮店 (636 m)
- 学校/教育施設8件
- 畝傍南放課後児童クラブ (394 m)
- 橿原市立白橿北小学校 (406 m)
- 橿原市立畝傍南小学校 (437 m)
- 私立橿原学院高校 (759 m)
- 私立聖心学園中等教育学校 (801 m)
- 奈良芸術短期大学 (805 m)
- みつばち児童ファーム (848 m)
- 橿原市立白橿南小学校 (868 m)
- 公共施設/機関8件
- 橿原市立 白橿地区公民館 (374 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (425 m)
- 橿原警察署 白橿交番 (439 m)
- 久米町公民館 (484 m)
- 橿原市役所 教育委員会 給食管理室 (546 m)
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (583 m)
- 橿原警察署 橿原神宮前交番 (870 m)
- 橿原市役所 教育委員会 橿原市子ども総合支援センターこども発達支援課 (897 m)
- 病院/医療10件
- しらかしクリニック (68 m)
- 花岡歯科橿原ニュータウン診療所 (125 m)
- ながやま皮膚科 (175 m)
- うえは整形外科 (177 m)
- 社会福祉法人橿原園 (254 m)
- あすか整骨院 (254 m)
- 出垣内医院 (375 m)
- 笠原内科医院 (379 m)
- サクラデンタルクリニック (494 m)
- かしはら矯正歯科 (502 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (395 m)
- 認定こども園橿原保育園 (494 m)
- 橿原市立白橿北幼稚園 (499 m)
- 聖心幼稚園 (723 m)
- 愛育保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オレンジマンション(1〜5号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オレンジマンション(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 169万～825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より87.3% 低い↓ 奈良県の平均より88.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 170万 〜 180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オレンジマンション(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 2.5万円
- 坪単価
- 8.4万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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オレンジマンション(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜180万円対前年同月比↓ | 170万〜180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オレンジマンション(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、98万〜830万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 349万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年6月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年1月 | 198万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約9万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 198万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約9万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.3％下落しています。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オレンジマンション(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 611.9万円 | 9.1万円 |
| 2階 | 506.9万円 | 7.4万円 |
| 3階 | 378.9万円 | 5.5万円 |
| 4階 | 349.6万円 | 5.2万円 |
| 5階 | 229.7万円 | 3.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 425万円 | 6.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 576万円 | 8.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 342.3万円 | 5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 370.7万円 | 5.5万円 |
| 東 | 260万円 | 3.8万円 |
| 北/北東/北西 | 378万円 | 5.5万円 |
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オレンジマンション(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：31.6％ 〜 38.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.9万円 | 3LDK | 68.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.9万円 | 3LDK | 68.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 5.2万円 | 4DK | 68.7㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 4.9万円 | 4DK | 66.12㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 4DK | 68.7㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オレンジマンション(1〜5号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 68.7㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 66.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 68.7㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 68.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 68.7㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 68.7㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 68.7㎡ / - | 5万〜5.3万円 68.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 5万〜5.3万円 68.7㎡ / 南 | 4.5万〜4.8万円 68.7㎡ / 北 | 4.9万〜5.2万円 68.7㎡ / 南東 |
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