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朝日プラザ八木東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴922024年03月11日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り7.7% 〜 9.44階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.22

128人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県橿原市法花寺町59-1
交通
  • 近鉄大阪線「耳成駅」徒歩7分
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ八木東の基本情報

朝日プラザ八木東は、朝日住建によって1991年01月に竣工された総戸数81戸の7階建マンションです。施工は朝日住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は749万~1,823万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザヤギヒガシ管理会社日本ビルサービス
住所奈良県 橿原市 法花寺町59-1管理形態委託
郵便番号〒634-0028管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社朝日住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県橿原市法花寺町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の耳成駅で徒歩7分、アクセス良好です。香久山駅から徒歩17分、畝傍駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみみなし駅前店内出張所(ATM) (391 m)
    • 南都銀行 耳成支店 (518 m)
    • ミニストップ橿原高殿町 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ K-POWERS橿原醍醐町店 (74 m)
    • ファミリーマート みみなし駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 橿原醍醐町店 (593 m)
    • ファミリーマート 橿原下八釣店 (768 m)
  • スーパー1件
    • 産直市場よってって橿原店 (583 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 奈良朝鮮初中級学校 (195 m)
    • 鴨公放課後児童クラブ (905 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 醍醐会館 (679 m)
    • 橿原市立 鴨公地区公民館 (905 m)
    • 出垣内町集会所 (929 m)
    • 橿原警察署 香久山交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • HATAKEYAMADENTALCLINIC (366 m)
    • 甲谷医院 (429 m)
    • きたよし歯科医院 (482 m)
    • ハーモニーケア (520 m)
    • もりふじ眼科医院 (581 m)
    • 安東内科医院 (634 m)
    • おおすみ内科医院 (635 m)
    • 内藤歯科医院 (676 m)
    • 醍醐よしかわ歯科 (680 m)
    • 土居医院 (785 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • おひさまほいくえん (800 m)
    • にこにこパーク保育園本園 (924 m)
    • 橿原市立耳成南幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ八木東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ八木東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格749万~1,823万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
39万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較橿原市の平均より40.1% 低い↓
奈良県の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 525位
橿原市
67棟中 55位
法花寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ八木東の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.9万円
  • 橿原市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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朝日プラザ八木東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ八木東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,680万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2024年3月730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2024年2月730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2024年2月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ八木東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円3LDK65.85㎡-6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK65.85㎡--1〜5
2017年4月5.8万円3LDK65.7㎡2.9万円14.5万円1〜5
2017年3月5.8万円3LDK65.7㎡2.9万円14.5万円1〜5
2014年12月7.0万円3LDK70.1㎡15.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八木東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
70.1㎡ / -
2階5.4万〜5.6万円
70.1㎡ / 東
5.9万〜6.2万円
73.3㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
65.7㎡ / 東
5.9万〜6.2万円
73.3㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
65.85㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
73.3㎡ / -
5階5.1万〜5.4万円
65.85㎡ / 東
6万〜6.3万円
73.3㎡ / 南
6階5.1万〜5.4万円
65.7㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
81.58㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
98.19㎡ / -

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