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サンウッド杉並井荻フラッツ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草5丁目11-8
交通
築年数
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンウッド杉並井荻フラッツの販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
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  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
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紅梅マンション

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  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
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  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
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  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
  • 売出し中

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ダイホープラザ井荻

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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セザール下井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 売出し中

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サンウッド杉並井荻フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
杉並区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18455位
杉並区
1609棟中 977位
下井草
40棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンウッド杉並井荻フラッツの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンウッド杉並井荻フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンウッド杉並井荻フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年3月3,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年3月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2017年3月3,890万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2017年2月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.98㎡詳細はこちら

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サンウッド杉並井荻フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円1LDK39.15㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年12月11.0万円1LDK39.15㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円1LDK39.15㎡11.0万円11.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド杉並井荻フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
39.15㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
66.35㎡ / 西
3階17.1万円〜18.9万円
64.98㎡ / 東
4階18.5万円〜20.4万円
66.35㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
64.98㎡ / 東
5階18.7万円〜20.7万円
66.79㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
64.35㎡ / 西
6階17.4万円〜19.2万円
64.98㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
66.79㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
66.35㎡ / 南
8階18.8万円〜20.8万円
66.35㎡ / 南
9階25.5万円〜28.2万円
89.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

サンウッド杉並井荻フラッツの基本情報

東京都杉並区下井草5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッドスギナミイオギフラッツ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 杉並区 下井草5丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主サンウッドバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (149 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (222 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • JA東京中央井荻支店 (477 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (697 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (716 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (809 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (255 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (311 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (321 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (364 m)
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    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (399 m)
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    • マルエツ プチ 杉並清水店 (395 m)
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    • コープみらい コープ上井草店 (715 m)
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    • いおぎみんなの学校 (214 m)
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    • 杉並区立桃井第五小学校 (468 m)
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    • 中瀬保育園 (467 m)
    • 四宮保育園 (530 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (563 m)
    • 上水保育園清水分園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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