アドバンテージ香芝
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 奈良県香芝市磯壁3丁目48
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄下田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンテージ香芝の基本情報
建物・設備
名称 | アドバンテージカシバシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 香芝市 磯壁3丁目48 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒639-0236 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アドバンテージ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 辻正 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市磯壁3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄下田駅で徒歩7分、アクセス良好です。香芝駅から徒歩12分、二上神社口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 大和信用金庫香芝中央支店 (101 m)
- 奈良中央信用金庫香芝支店 (506 m)
- サンクス磯壁4丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- JAならけんかしば支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝下田西店内出張所(ATM) (744 m)
- 南都銀行香芝支店 (755 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 香芝磯壁3丁目店 (69 m)
- ローソン 香芝下田西四丁目店 (279 m)
- ローソン 香芝本町店 (598 m)
- ファミリーマート 香芝下田西店 (790 m)
- スーパー3件
- サンディ 香芝店 (116 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 香芝店 (121 m)
- 近商ストア 香芝店 (140 m)
- 学校/教育施設4件
- 香芝市立香芝中学校 (380 m)
- 香芝市立下田小学校 (872 m)
- 香芝市立三和小学校 (872 m)
- 香芝市立 三和第1学童保育所 (944 m)
- 公共施設/機関7件
- 香芝市役所 (517 m)
- 香芝警察署 (597 m)
- 奈良県広域消防組合香芝消防署 (605 m)
- 香芝市立 ふたかみ文化センター (608 m)
- 香芝市民図書館 (615 m)
- 下田地区公民館 (678 m)
- 香芝市保健センター (949 m)
- 病院/医療10件
- やすらぎ工房 (57 m)
- 辻口歯科医院 (74 m)
- 香芝村尾クリニック (99 m)
- ふゆひろクリニック (108 m)
- 尾高歯科医院 (121 m)
- 下村歯科医院 (124 m)
- 香芝中央鍼灸整骨院 (140 m)
- はしもと矯正専門歯科 (146 m)
- みわ鍼灸整骨院 (170 m)
- 医療法人下田診療所 (257 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みつわ保育所 (552 m)
- 若葉保育所 (719 m)
- 香芝市立認定こども園下田幼稚園 (777 m)
- 香芝市立三和幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンテージ香芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンテージ香芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,376万~2,058万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 香芝市の平均より0.4% 高い↑ 奈良県の平均より8.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンテージ香芝の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンテージ香芝の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アドバンテージ香芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
2021年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドバンテージ香芝の売却のご相談
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アドバンテージ香芝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンテージ香芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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レピア西真美の丘 | 2024年1月 | 9.9万円 | 4LDK | 11.8万円 | 9.9万円 |
ルイシャトレシェソワ五位堂 | 2023年1月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
グリーントピア21香芝アネックス | 2017年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.9万円 |
ルイシャトレ五位堂 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
ビーバードルチェ香芝 | 2016年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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