ビーバードルチェ香芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 奈良県香芝市下田西4丁目193-8
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄下田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビーバードルチェ香芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビーバードルチェカシバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 香芝市 下田西4丁目193-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市下田西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄下田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香芝駅から徒歩8分、五位堂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 奈良中央信用金庫香芝支店 (195 m)
- 大和信用金庫香芝中央支店 (300 m)
- JAならけんかしば支店 (333 m)
- 南都銀行香芝支店 (461 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝下田西店内出張所(ATM) (567 m)
- サンクス磯壁4丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- コンビニ6件
- ローソン 香芝下田西四丁目店 (52 m)
- セブンイレブン 香芝磯壁3丁目店 (373 m)
- ローソン 香芝本町店 (578 m)
- ファミリーマート 香芝下田西店 (600 m)
- セブンイレブン 香芝西真美店 (911 m)
- セブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店 (984 m)
- スーパー4件
- サンディ 香芝店 (228 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 香芝店 (233 m)
- 近商ストア 香芝店 (238 m)
- スーパーヤオヒコ香芝店 (937 m)
- 学校/教育施設3件
- 香芝市立香芝中学校 (542 m)
- 香芝市立下田小学校 (644 m)
- 香芝市立 下田学童保育所 (853 m)
- 公共施設/機関8件
- 下田地区公民館 (353 m)
- 香芝市役所 (500 m)
- 香芝市立 ふたかみ文化センター (500 m)
- 香芝市民図書館 (511 m)
- 奈良県広域消防組合香芝消防署 (633 m)
- 香芝警察署 (689 m)
- 香芝市保健センター (954 m)
- 香芝市営火葬場 (956 m)
- 病院/医療10件
- としかわ歯科医院 (54 m)
- 下田診療所 (70 m)
- 医療法人下田診療所 (73 m)
- 平越歯科医院 (99 m)
- のぞみ歯科クリニック (119 m)
- みちのクリニック (147 m)
- みわ鍼灸整骨院 (162 m)
- 高橋耳鼻咽喉科 (225 m)
- 尾高歯科医院 (234 m)
- 香芝中央鍼灸整骨院 (238 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 若葉保育所 (496 m)
- 香芝市立認定こども園下田幼稚園 (537 m)
- みつわ保育所 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビーバードルチェ香芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビーバードルチェ香芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～2,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 香芝市の平均より14.7% 低い↓ 奈良県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビーバードルチェ香芝の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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ビーバードルチェ香芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビーバードルチェ香芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,690万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビーバードルチェ香芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,614万円 | 20.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,680万円 | 19.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,647.5万円 | 21.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,716.7万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,640万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,250万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,895万円 | 21万円 |
| 西 | 1,608.6万円 | 21.3万円 |
ビーバードルチェ香芝の売却のご相談
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ビーバードルチェ香芝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 86.85㎡ | 10.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 86.85㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.9万円 | 4LDK | 80.78㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 86.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 86.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビーバードルチェ香芝の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 78.16㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 80.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 86.85㎡ / - | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 78.16㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 86.85㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 5.1万〜5.4万円 60.59㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 99.86㎡ / 南 |
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