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グローバル二上駅前

★★★☆☆3.9 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
奈良県香芝市穴虫56-4
交通
築年数
2005年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル二上駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より20.5% 高い↑
香芝市の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 187位
香芝市
20棟中 8位
穴虫
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グローバル二上駅前の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 香芝市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グローバル二上駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル二上駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,598万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)
2017年10月1,570万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年9月1,290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月1,430万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル二上駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.7万円3LDK82.56㎡-15.4万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK66.08㎡-5.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK60.08㎡-5.0万円1〜5
2016年6月7.8万円3LDK66.08㎡-5.0万円1〜5
2016年6月7.8万円3LDK60.08㎡-5.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK66.08㎡-15.0万円1〜5
2016年3月5.2万円2LDK50.0㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2015年12月5.5万円2LDK50.0㎡10.0万円11.0万円1〜5
2015年11月6.3万円1LDK48.31㎡--1〜5西
2015年11月5.2万円2LDK50.0㎡10.0万円10.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル二上駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
70.27㎡ / 西
6.1万円〜6.7万円
66.08㎡ / 東
2階4.7万円〜5.2万円
50.21㎡ / 西
5.5万円〜6.1万円
58.17㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
81.81㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
56.23㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
72.22㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
48.31㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
58.64㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
61.19㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
69.1㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
67.84㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
52.45㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
52.45㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
58.64㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
58.64㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
56.23㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
73.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(奈良県)

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グローバル二上駅前の基本情報

奈良県香芝市穴虫に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の二上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルニジョウエキ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 香芝市 穴虫56-4管理形態委託
郵便番号〒639-0252管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主TGMバイク置き場あり
施工会社辻正、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート香芝二上駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 南都銀行 二上支店 (227 m)
    • 奈良中央信用金庫二上支店 (306 m)
    • ファミリーマート香芝高山台 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 香芝二上郵便局 (824 m)
    • JAならけん二上支店 (896 m)
  • 公園2件
    • 旭ケ丘近隣公園 (537 m)
    • あなむしガラス工房 (766 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 香芝二上駅前店 (156 m)
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    • ファミリーマート 香芝高山台店 (698 m)
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    • 香芝警察署 二上交番 (740 m)
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    • 香芝透析クリニック (383 m)
    • おくやま歯科医院 (434 m)
    • 永野整形外科クリニック (450 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ハルナ保育園 二上分園 (184 m)
    • 香芝市立二上幼稚園 (667 m)
    • せいか幼稚園 (669 m)
    • せいか保育園 (741 m)
    • 二上保育所 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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