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グローバル二上駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
奈良県香芝市穴虫56-4
交通
築年月
2005年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.9

グローバル二上駅前の基本情報

奈良県香芝市穴虫に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の二上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二上山駅から徒歩15分、近鉄下田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルニジョウエキ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 香芝市 穴虫56-4管理形態委託
郵便番号〒639-0252管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社TGMバイク置き場あり
施工会社辻正、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート香芝二上駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 南都銀行 二上支店 (227 m)
    • 奈良中央信用金庫二上支店 (306 m)
    • ファミリーマート香芝高山台 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 香芝二上郵便局 (824 m)
    • JAならけん二上支店 (896 m)
  • 公園2件
    • 旭ケ丘近隣公園 (537 m)
    • あなむしガラス工房 (766 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 香芝二上駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 香芝穴虫店 (361 m)
    • ローソン 香芝逢坂店 (618 m)
    • ファミリーマート 香芝高山台店 (698 m)
  • スーパー2件
    • オークワ 香芝逢坂店 (285 m)
    • 万代 香芝二上店 (417 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 香芝市立 旭ケ丘第二学童保育所 (754 m)
    • 香芝市立香芝北中学校 (790 m)
    • 香芝市立二上小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 香芝警察署 二上交番 (117 m)
    • 穴虫二上公民館 (284 m)
    • 逢坂公民館 (638 m)
    • 香芝警察署 二上交番 (740 m)
    • 香芝市保健センター (747 m)
    • 穴虫西公民館 (816 m)
    • 高山台集会場 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤クリニック (121 m)
    • ミナミジマ歯科医院 (127 m)
    • 二上整骨院 (151 m)
    • 二上駅前診療所 (233 m)
    • デイサービスセンター希 (236 m)
    • 堀川医院 (256 m)
    • いわい歯科クリニック (285 m)
    • 香芝透析クリニック (383 m)
    • おくやま歯科医院 (434 m)
    • 永野整形外科クリニック (450 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ハルナ保育園 二上分園 (184 m)
    • 香芝市立二上幼稚園 (667 m)
    • せいか幼稚園 (669 m)
    • せいか保育園 (741 m)
    • 二上保育所 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル二上駅前の簡易査定

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グローバル二上駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 89万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香芝市の平均より6.7% 高い↑
奈良県の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
奈良県
671棟中 196位
香芝市
21棟中 7位
穴虫
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローバル二上駅前の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 香芝市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

売買価格相場の未来予想

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グローバル二上駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル二上駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年11月2,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年10月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年7月1,060万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約73万円)西-
2018年5月1,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル二上駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
1階9.0万円
0円
1.0ヶ月
22.0万円
3LDK
70.27㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.7万円3LDK82.56㎡-15.4万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK66.08㎡-5.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK60.08㎡-5.0万円1〜5
2016年6月7.8万円3LDK66.08㎡-5.0万円1〜5
2016年6月7.8万円3LDK60.08㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル二上駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
70.27㎡ / 西
6.3万〜6.9万円
66.08㎡ / 東
2階4.9万〜5.4万円
50.21㎡ / 西
5.7万〜6.3万円
58.17㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
81.81㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
56.23㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
72.22㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
48.31㎡ / 西
5.9万〜6.6万円
58.64㎡ / 南東
6万〜6.7万円
61.19㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
69.1㎡ / -
6.9万〜7.6万円
67.84㎡ / -
6階5.5万〜6.1万円
52.45㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
52.45㎡ / 南
7階6.2万〜6.8万円
58.64㎡ / 南
8階6万〜6.7万円
58.64㎡ / -
5.9万〜6.6万円
56.23㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
73.49㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識