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ヴァンデュール桜井駅前

★★★☆☆3.93 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
奈良県桜井市大字桜井1131-18
交通
築年数
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンデュール桜井駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より27.4% 高い↑
桜井市の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 171位
桜井市
24棟中 3位
大字桜井
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴァンデュール桜井駅前の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 桜井市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ヴァンデュール桜井駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンデュール桜井駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァンデュール桜井駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK81.69㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK81.69㎡16.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンデュール桜井駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.3万円〜8.1万円
81.69㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
82.86㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
72.4㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
81.69㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
81.69㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
81.69㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(奈良県)

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ヴァンデュール桜井駅前の基本情報

奈良県桜井市大字桜井に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の桜井駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンデュールサクライエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 桜井市 大字桜井1131-18管理形態委託
郵便番号〒633-0091管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和システムバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 桜井西本町郵便局 (112 m)
    • 南都銀行桜井支店 (164 m)
    • 第三銀行桜井支店 (187 m)
    • 中京銀行桜井支店 (240 m)
    • 大和信用金庫本店 (291 m)
    • 近畿労働金庫桜井支店 (323 m)
    • 大和信用金庫 本町出張所 (430 m)
    • 大和信用金庫桜井北支店 (475 m)
    • 桜井北本町郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート桜井市役所南 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園2件
    • 桜井公園 (705 m)
    • 上ノ庄分区園緑地 (743 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン ハートインJR桜井駅南口店 (219 m)
    • ローソン 桜井川合店 (285 m)
    • ファミリーマート 近鉄桜井駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 桜井市役所南店 (551 m)
    • セブンイレブン 桜井阿部店 (643 m)
    • ファミリーマート 桜井薬師町店 (679 m)
    • ファミリーマート 山の辺の道店 (780 m)
    • ローソン 桜井阿部店 (813 m)
    • セブンイレブン 桜井粟殿店 (917 m)
  • スーパー3件
    • ヤマトー 桜井南店 (310 m)
    • サンディ 桜井店 (600 m)
    • スーパーセンターオークワ 桜井店 (916 m)
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    • OAルーム・ビギン桜井 (151 m)
    • 桜井市立桜井小学校 (820 m)
    • 桜井市立 桜井西学童保育所 (821 m)
    • 奈良県立桜井高校 (847 m)
    • 桜井市立桜井西小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜井年金事務所 (80 m)
    • 桜井警察署 桜井駅前交番 (305 m)
    • 奈良県広域消防組合桜井消防署南出張所 (321 m)
    • 桜井市立 戒重集会所 (537 m)
    • 桜井労働基準監督署 (541 m)
    • 寺子屋 (554 m)
    • 桜井税務署 (674 m)
    • 桜井市立 中央公民館 (731 m)
    • 桜井市役所 (732 m)
    • 奈良地方法務局桜井支局 (834 m)
  • 病院/医療10件
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    • 共和リハビリテーション診療所 (206 m)
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    • 小西橋医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 飛鳥学院保育所 (402 m)
    • 育成幼稚園 (552 m)
    • さくら幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識