ヴァンデュール桜井駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 奈良県桜井市大字桜井1131-18
- 交通
- 近鉄大阪線「桜井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンデュール桜井駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンデュールサクライエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字桜井1131-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒633-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字桜井に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の桜井駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。大福駅から徒歩21分、香久山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行桜井支店 (188 m)
- 中京銀行桜井支店 (241 m)
- 南都銀行 桜井支店 (253 m)
- 大和信用金庫本店 (292 m)
- 近畿労働金庫桜井支店 (324 m)
- 大和信用金庫 本町出張所 (431 m)
- 大和信用金庫桜井北支店 (475 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 奈良桜井出張所 無人ATM (559 m)
- 南都銀行桜井北出張所 (574 m)
- ファミリーマート桜井智恵の里 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 公園2件
- 桜井公園 (706 m)
- 上ノ庄分区園緑地 (742 m)
- コンビニ8件
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- ファミリーマート 近鉄桜井駅前店 (303 m)
- ファミリーマート 桜井市役所南店 (551 m)
- セブンイレブン 桜井阿部店 (643 m)
- ファミリーマート 桜井薬師町店 (680 m)
- ファミリーマート 山の辺の道店 (780 m)
- セブンイレブン 桜井粟殿店 (917 m)
- スーパー3件
- ヤマトーエルト店 (172 m)
- ヤマトー 桜井南店 (310 m)
- サンディ 桜井店 (599 m)
- 学校/教育施設6件
- OAルーム・ビギン桜井 (152 m)
- 桜井市立 桜井学童保育所 (819 m)
- 桜井市立 桜井西学童保育所 (820 m)
- 桜井市立桜井小学校 (821 m)
- 奈良県立桜井高校 (848 m)
- 桜井市立桜井西小学校 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 桜井年金事務所 (80 m)
- 桜井警察署 桜井駅前交番 (305 m)
- 桜井市立 戒重集会所 (536 m)
- 桜井労働基準監督署 (541 m)
- 桜井税務署 (674 m)
- 桜井市役所 (732 m)
- 桜井市立 中央公民館 (739 m)
- 奈良地方法務局桜井支局 (833 m)
- 桜井市立図書館 (947 m)
- ハローワーク桜井 (970 m)
- 病院/医療10件
- 大月診療所 (46 m)
- 赤崎クリニック (102 m)
- 立花レディースクリニック (170 m)
- 共和リハビリテーション診療所 (207 m)
- 桜井病院 (223 m)
- 桜井整体院 (241 m)
- 下村歯科医院 (241 m)
- 中川クリニック (246 m)
- 坂口クリニック (264 m)
- 南野歯科医院 (272 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 飛鳥学院保育所 (402 m)
- 育成幼稚園 (552 m)
- さくら幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンデュール桜井駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,595万～2,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より68.0% 高い↑ 奈良県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンデュール桜井駅前の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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ヴァンデュール桜井駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンデュール桜井駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンデュール桜井駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,886.6万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,792.2万円 | 23万円 |
| 5階〜6階 | 1,797.9万円 | 24.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,880.7万円 | 25.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,983.9万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,889.7万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900.6万円 | 25万円 |
| 東 | 1,850.9万円 | 26.7万円 |
ヴァンデュール桜井駅前の売却のご相談
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ヴァンデュール桜井駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.69㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.69㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンデュール桜井駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 68.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 72.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 81.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 69.44㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 72.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 81.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 69.44㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 81.69㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.2万〜7.5万円 76.06㎡ / 南 |
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- 大字西之宮
- 大字箸中
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