大美和荘園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 23.4％ 〜 28.6％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.58
- 住所
- 奈良県桜井市大字三輪822-45
- 交通
- ＪＲ桜井線「三輪駅」徒歩17分
- 築年月
- 1972年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大美和荘園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイミワショウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字三輪822-45 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒633-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年1月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新川畑建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字三輪に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の三輪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAならけん織田支店 (574 m)
- 南都銀行三輪支店 (911 m)
- ファミリーマート桜井川合 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン桜井店内出張所(ATM) (990 m)
- 公園1件
- 芝運動公園 (435 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 桜井芝店 (632 m)
- ローソン 桜井大泉西店 (755 m)
- セブンイレブン 桜井東新堂店 (931 m)
- ミニストップ 桜井三輪店 (955 m)
- スーパー2件
- LAMU(ラ・ムー) 桜井店 (867 m)
- イオン桜井店 (923 m)
- 学校/教育施設1件
- 桜井市立大三輪中学校 (768 m)
- 公共施設/機関3件
- 大泉公民館 (614 m)
- 芝公民館 (885 m)
- 桜井警察署 芝駐在所 (933 m)
- 病院/医療6件
- 飯岡医院 (680 m)
- 植田接骨院 (707 m)
- 多機能型介護ホーム芝の里 (741 m)
- 西村医院 (751 m)
- 上杉歯科医院 (828 m)
- とよだ歯科医院 (951 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 桜井市立織田纏向幼稚園 (547 m)
- 大三輪幼稚園 (908 m)
- 桜井認定こども園三輪学園 (932 m)
- 第5保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大美和荘園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大美和荘園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 195万～252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より73.7% 低い↓ 奈良県の平均より83.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大美和荘園の相場
- ㎡単価
- 3.6万円
- 坪単価
- 12.1万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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大美和荘園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大美和荘園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、165万〜300万円です。専有面積は約53㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 170万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 165万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 170万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 165万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 165万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.3万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大美和荘園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 61件 | 208.8万円（3.9万円） |
大美和荘園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は208.8万円（㎡単価3.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大美和荘園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 209.2万円 | 3.9万円 |
| 5階〜6階 | 178万円 | 3.3万円 |
| 7階 | 212万円 | 4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 208.8万円 | 3.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 229.4万円 | 4.3万円 |
大美和荘園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大美和荘園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：23.4％ 〜 28.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.3万円 | 2LDK | 53.56㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.3万円 | 2LDK | 48.7㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 2LDK | 53.56㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 2LDK | 48.6㎡ | - | 3.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 2LDK | 53.56㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大美和荘園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.4万円 53.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.8万〜4万円 48.7㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 53.56㎡ / - | |
| 8階 |
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