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プレステ2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴842024年01月07日更新

資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.9

住所
奈良県桜井市大字大福251-1
交通
  • 近鉄大阪線「大福駅」徒歩3分
築年月
1993年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステ2番館の基本情報

プレステ2番館は、プレステによって1993年02月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は528万~766万円、参考相場単価は7万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステニバンカン管理会社プレステサービス
住所奈良県 桜井市 大字大福251-1管理形態委託
郵便番号〒633-0067管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社プレステバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県桜井市大字大福に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大福駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香久山駅から徒歩7分、耳成駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JAならけん大福支店 (215 m)
    • セブン銀行 スーパーエバグリーンプラス 橿原膳夫店 共同出張所 (632 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 桜井阿部西店 (576 m)
    • ミニストップ 桜井大福店 (758 m)
  • スーパー3件
    • トライアル桜井店 (650 m)
    • スーパーセンタートライアル 桜井店 (653 m)
    • スーパーエバグリーン 橿原膳夫店 (690 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 桜井市立桜井西中学校 (668 m)
    • 桜井市立大福小学校 (671 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 桜井警察署 大福交番 (367 m)
    • 出垣内町集会所 (647 m)
    • 南吉備公民館 (659 m)
    • 橿原市立 香久山地区公民館 (712 m)
    • 橿原警察署 香久山交番 (763 m)
    • 桜井市立 戒重集会所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩城歯科医院 (102 m)
    • 大福診療所 (153 m)
    • 香山クリニック (254 m)
    • 山本歯科医院 (261 m)
    • 桜井市訪問看護ステーションさくら (371 m)
    • 羽田医院 (386 m)
    • 介護サービスセンターゆうあい (463 m)
    • デイサービスかしの木 (531 m)
    • 小規模多機能型事業所サラ (538 m)
    • デイサービスセンターサラ (538 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 桜井市立桜井西幼稚園 (239 m)
    • 第1保育所 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格528万~766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
26万円 〜 32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較桜井市の平均より43.6% 低い↓
奈良県の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 636位
桜井市
24棟中 22位
大字大福
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレステ2番館の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26万円
  • 桜井市の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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プレステ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレステ2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜980万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月560万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)-
2023年12月560万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)-
2021年1月450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)-
2020年12月450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)-
2020年3月500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステ2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エルト桜井(1号館・2号館)2024年3月6.6万円3DK13.3万円-
ネオハイツ桜井(A棟・B棟)2023年1月11.3万円3LDK-11.3万円
シャルマンコーポ桜井22021年2月6.2万円3LDK-10.0万円
シャルマンコーポ桜井2021年2月6.0万円2LDK-12.0万円
ヴァンデュール桜井駅前2016年5月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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