プレステ2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 奈良県桜井市大字大福251-1
- 交通
- 近鉄大阪線「大福駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステ2番館の基本情報
建物・設備
名称 | プレステニバンカン | 管理会社 | プレステサービス |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 桜井市 大字大福251-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒633-0067 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレステ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字大福に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大福駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香久山駅から徒歩7分、耳成駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAならけん大福支店 (215 m)
- セブン銀行 スーパーエバグリーンプラス 橿原膳夫店 共同出張所 (632 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 桜井阿部西店 (576 m)
- ミニストップ 桜井大福店 (758 m)
- スーパー3件
- トライアル桜井店 (650 m)
- スーパーセンタートライアル 桜井店 (653 m)
- スーパーエバグリーン 橿原膳夫店 (690 m)
- 学校/教育施設2件
- 桜井市立桜井西中学校 (668 m)
- 桜井市立大福小学校 (671 m)
- 公共施設/機関6件
- 桜井警察署 大福交番 (367 m)
- 出垣内町集会所 (647 m)
- 南吉備公民館 (659 m)
- 橿原市立 香久山地区公民館 (712 m)
- 橿原警察署 香久山交番 (763 m)
- 桜井市立 戒重集会所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 岩城歯科医院 (102 m)
- 大福診療所 (153 m)
- 香山クリニック (254 m)
- 山本歯科医院 (261 m)
- 桜井市訪問看護ステーションさくら (371 m)
- 羽田医院 (386 m)
- 介護サービスセンターゆうあい (463 m)
- デイサービスかしの木 (531 m)
- 小規模多機能型事業所サラ (538 m)
- デイサービスセンターサラ (538 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 桜井市立桜井西幼稚園 (239 m)
- 第1保育所 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステ2番館の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 528万~766万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 桜井市の平均より43.6% 低い↓ 奈良県の平均より64.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステ2番館の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 26万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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プレステ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
560万〜580万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プレステ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜980万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2023年12月 | 560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2021年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2020年12月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2020年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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プレステ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エルト桜井(1号館・2号館) | 2024年3月 | 6.6万円 | 3DK | 13.3万円 | - |
ネオハイツ桜井(A棟・B棟) | 2023年1月 | 11.3万円 | 3LDK | - | 11.3万円 |
シャルマンコーポ桜井2 | 2021年2月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
シャルマンコーポ桜井 | 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
ヴァンデュール桜井駅前 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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