南信貴サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 5.3万円 | |
表面利回り | 17.7% 〜 21.6% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.61
- 住所
- 奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目7
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「三郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南信貴サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミシギサンハイツ | 管理会社 | - |
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住所 | 奈良県 生駒郡三郷町 立野北3丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒636-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の三郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。信貴山下駅から徒歩22分、王寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三郷立野南店内出張所(ATM) (531 m)
- 公園1件
- 龍田運動公園 (127 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 三郷立野南店 (529 m)
- ローソン JR三郷駅前店 (687 m)
- スーパー1件
- Aコープ 三郷店 (727 m)
- 学校/教育施設1件
- 奈良学園大学 三郷キャンパス (372 m)
- 公共施設/機関2件
- 奈良学園大学図書館 (348 m)
- 西和警察署 三郷駅前交番 (760 m)
- 病院/医療10件
- あゆみ介護ステーション・あゆみの荘 (322 m)
- 訪問介護ステーションあい (477 m)
- デイサービスセンターさくらんぼ (553 m)
- さくらんぼ (553 m)
- ヘルパーステーションピノキオ (632 m)
- 訪問看護ステーションピノキオ (632 m)
- 居宅介護支援事業所ピノキオ (632 m)
- やわらぎクリニック (634 m)
- ハローケア訪問看護ステーションしぎさん (657 m)
- 畑中歯科医院 (663 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 希望ヶ丘第二保育園 (565 m)
- 西部保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南信貴サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南信貴サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 278万~360万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 生駒郡三郷町の平均より66.8% 低い↓ 奈良県の平均より81.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
南信貴サンハイツの相場
- ㎡単価
- 4万円
- 坪単価
- 13.3万円
生駒郡三郷町の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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南信貴サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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270万〜280万円対前年同月比↑ | 270万〜280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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南信貴サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜430万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年5月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
2019年5月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
2019年4月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
2019年4月 | 280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約3万円 (約12万円) | - | - |
2019年4月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南信貴サンハイツの売却のご相談
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南信貴サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:17.7% 〜 21.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 4.9万円 | 3LDK | 72.79㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 4.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 4.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 4.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 4.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南信貴サンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 4.3万〜4.5万円 72.79㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 72.79㎡ / 南西 | |
2階 | 4.3万〜4.5万円 72.79㎡ / - | ||
3階 | 4.4万〜4.7万円 72.79㎡ / 南 | ||
4階 | 4万〜4.3万円 69.74㎡ / 西 | 4.2万〜4.4万円 72.79㎡ / 西 | |
5階 | 4.1万〜4.3万円 72.79㎡ / 北東 |
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