サントル法隆寺2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「法隆寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントル法隆寺2番館の基本情報
建物・設備
名称 | サントルホウリュウジニバンカン | 管理会社 | - |
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住所 | 奈良県 生駒郡斑鳩町 阿波3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒636-0122 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ビルドプラン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の法隆寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。佐味田川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 南都銀行法隆寺駅前出張所 (472 m)
- 奈良中央信用金庫法隆寺支店 (596 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン ハートインJR法隆寺駅南口店 (239 m)
- ローソン いかるが南店 (359 m)
- スーパー1件
- 万代 法隆寺店 (704 m)
- 学校/教育施設2件
- アトリエA・いかるが校 (273 m)
- 斑鳩町立斑鳩南中学校 (622 m)
- 公共施設/機関5件
- 西和警察署 法隆寺駅前駐在所 (255 m)
- 笠目公民館 (275 m)
- 斑鳩町立図書館 (400 m)
- 西和警察署 法隆寺駅前駐在所 (504 m)
- 斑鳩町立 東公民館 (605 m)
- 病院/医療10件
- みなづき診療所 (83 m)
- 介護サービスセンターまこと (217 m)
- 平山歯科医院 (222 m)
- 船田歯科医院 (240 m)
- 吉村歯科医院 (287 m)
- 緒方接骨はり灸院 (356 m)
- おおさか耳鼻咽喉科 (372 m)
- 芳本歯科医院 (383 m)
- なんのレディースクリニック (405 m)
- 植田医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 斑鳩町立あわ保育園 (226 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントル法隆寺2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントル法隆寺2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,006万~2,188万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 生駒郡斑鳩町の平均より40.3% 高い↑ 奈良県の平均より22.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントル法隆寺2番館の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
生駒郡斑鳩町の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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サントル法隆寺2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントル法隆寺2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,450万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2018年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2018年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2018年8月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.4%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントル法隆寺2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 1,735.8万円(22.4万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,024.6万円(24.9万円) |
サントル法隆寺2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,024.6万円(㎡単価24.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サントル法隆寺2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,590万円 | 21万円 |
2階 | 1,931.4万円 | 24万円 |
3階 | 1,500万円 | 19.8万円 |
4階 | 2,183.3万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,888.2万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,864.3万円 | 23.5万円 |
サントル法隆寺2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントル法隆寺2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントル法隆寺2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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チサンマンション斑鳩 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
チサンマンション斑鳩2番館 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
ピアッツァコート法隆寺駅前 | 2017年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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