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グラントゥルース井荻

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
東京都杉並区下井草5丁目22-16 地図を見る
交通
築年数
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラントゥルース井荻の販売中の中古物件

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サニーハイツ(杉並区)

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
  • 1件 売出し中

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エヴェナール井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
  • 売出し中

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メインステージ井荻駅前

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ杉並井草

デュオスカーラ杉並井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
  • 2件 売出し中

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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 2件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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コアロード杉並井荻

コアロード杉並井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-10
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

日神デュオステージ杉並井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 2件 売出し中

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グラントゥルース井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 低い↓
杉並区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 16576位
杉並区
1675棟中 869位
下井草
42棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グラントゥルース井荻の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グラントゥルース井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,510万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2015年11月1,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2015年10月1,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2015年10月1,510万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2015年10月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラントゥルース井荻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K23.23㎡-7.2万円6〜10
2017年6月7.6万円1K23.23㎡-7.6万円6〜10
2017年6月9.6万円1DK31.01㎡-9.6万円6〜10
2017年6月9.9万円1DK31.01㎡--6〜10
2017年6月10.1万円1DK31.01㎡--6〜10
2017年6月10.5万円1DK31.01㎡-10.5万円6〜10
2017年5月10.1万円1DK31.01㎡--6〜10
2017年5月13.3万円1LDK40.0㎡-13.3万円6〜10
2017年5月10.5万円1DK31.01㎡--6〜10
2017年5月7.6万円1K23.23㎡-7.6万円6〜10
2017年5月7.6万円1K23.23㎡-7.6万円1〜5
2017年4月7.6万円1K23.23㎡-7.6万円1〜5
2017年4月11.1万円1DK31.01㎡-11.1万円6〜10
2017年4月7.4万円1K22.51㎡-7.4万円6〜10
2017年4月7.6万円1K23.23㎡-7.6万円6〜10
2017年4月10.5万円1DK31.01㎡-10.5万円6〜10
2017年4月13.3万円1LDK40.0㎡-13.3万円6〜10
2017年4月13.8万円1LDK40.0㎡-13.8万円6〜10
2017年3月7.6万円1K23.23㎡-7.6万円6〜10
2017年3月10.5万円1DK31.01㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
23.83㎡ / 西
3階6.4万円〜7.1万円
22.88㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
23.23㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
23.23㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
23.23㎡ / 南
7階6.5万円〜7.1万円
23.23㎡ / -
8階8.9万円〜9.8万円
31.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グラントゥルース井荻の基本情報

東京都杉並区下井草5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラントゥルース井荻(グラントゥルースイオギ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下井草5丁目22-16管理形態-
郵便番号〒167-0022管理員-
築年数2006年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アクティリンクバイク置き場あり
施工会社寄居建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 井荻支店 (189 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (258 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (273 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (639 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (671 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (688 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (726 m)
  • 公園10件
    • 神戸町児童遊園 (121 m)
    • 井草三丁目緑地 (346 m)
    • 住吉公園 (349 m)
    • 柿木公園 (392 m)
    • 井草公園 (405 m)
    • 神戸町あけぼの公園 (410 m)
    • 柿木北公園 (427 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 杉並井荻店 (76 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (176 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (208 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (451 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (501 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (568 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (569 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (600 m)
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    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (167 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (170 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (239 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (273 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (273 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (581 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (583 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (665 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (684 m)
    • ヨークマート 石神井店 (705 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並区下井草図書館 (707 m)
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    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (764 m)
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  • 病院/医療10件
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    • はなまるホーム井荻 (298 m)
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    • 中瀬幼稚園 (272 m)
    • 杉並ひまわり幼稚園 (288 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (291 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (294 m)
    • 中瀬保育園 (300 m)
    • 井草保育園 (410 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (420 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (431 m)
    • ちびっこランド下井草園 (479 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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