ドムール南生駒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
2階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 2階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.22
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市小瀬町749-1
- 交通
- 近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムール南生駒の基本情報
建物・設備
名称 | ドムールミナミイコマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 生駒市 小瀬町749-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒630-0223 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 財形住宅、中野建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市小瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の南生駒駅で徒歩10分、アクセス良好です。一分駅から徒歩12分、萩の台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAならけん生駒支店南生駒出張所 (449 m)
- 南都銀行南生駒支店 (506 m)
- ファミリーマート生駒壱分インター 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ミニストップ生駒小瀬 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 公園1件
- びしゃもん公園 (454 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 生駒有里町店 (328 m)
- セブンイレブン 生駒壱分町店 (648 m)
- ローソン 生駒壱分インター店 (679 m)
- ファミリーマート 生駒壱分インター北店 (690 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 南生駒店 (538 m)
- スーパー中村屋東生駒店 (587 m)
- イオンタウン生駒南 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 生駒市立生駒南中学校 (393 m)
- 奈良県立生駒高校 (462 m)
- 生駒南A学童保育所 (486 m)
- 生駒南B学童保育所 (486 m)
- 生駒市立生駒南小学校 (540 m)
- 生駒市立壱分小学校 (632 m)
- 壱分1学童保育所 (657 m)
- 壱分3学童保育所 (657 m)
- 壱分2学童保育所 (657 m)
- 生駒市立大瀬中学校 (819 m)
- 公共施設/機関7件
- 生駒市消防署南分署 (320 m)
- 生駒市消防団 機動第3分団 (341 m)
- 生駒市図書館南分館 (404 m)
- 生駒警察署 小瀬交番 (417 m)
- 壱分東公民館 (707 m)
- 壱分町西集会所 (851 m)
- さつき台分館 (951 m)
- 病院/医療10件
- リハビリ専科デイサービスヒューマンリハ (197 m)
- 田口クリニック (269 m)
- クラウド介護サービス奈良 (362 m)
- 老人ホームリーガルシニア生駒 (362 m)
- デイサービスセンター寿楽 (369 m)
- 湖山歯科医院 (375 m)
- たつみ歯科 (423 m)
- マナベ整骨院 (434 m)
- 山岡歯科医院 (444 m)
- 中溝歯科医院 (493 m)
- 幼稚園/保育園4件
- いちぶちどり保育園 (584 m)
- 生駒市南こども園 (606 m)
- 生駒市立壱分幼稚園 (795 m)
- あいづ壱分保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムール南生駒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムール南生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 807万~1,237万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 生駒市の平均より47.8% 低い↓ 奈良県の平均より45.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ドムール南生駒の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.8万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドムール南生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムール南生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,100万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年6月 | 890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドムール南生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 827.1万円 | 9.7万円 |
2階 | 794.3万円 | 9.4万円 |
3階 | 791.9万円 | 9.3万円 |
4階 | 964.8万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 888万円 | 10.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 840.8万円 | 10.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 830.9万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 933.6万円 | 11.3万円 |
西 | 884.9万円 | 10.8万円 |
北/北東/北西 | 948万円 | 14.1万円 |
ドムール南生駒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドムール南生駒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドムール南生駒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
フラワリータウン生駒(A〜D棟) | 2023年8月 | 3.9万円 | 2LDK | - | - |
イトーピア生駒ファインコート | 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
ネオハイツ生駒 | 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
モンティキュール生駒 | 2020年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
ライオンズマンション生駒南 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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