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ふぁみーゆ生駒2番館

★★★☆☆3.51 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
奈良県生駒市西菜畑町1114-2
交通
築年数
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ふぁみーゆ生駒2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より25.8% 低い↓
生駒市の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 390位
生駒市
101棟中 61位
西菜畑町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ生駒2番館の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ふぁみーゆ生駒2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふぁみーゆ生駒2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月870万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月870万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月870万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月870万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月870万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ふぁみーゆ生駒2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月6.8万円3LDK68.83㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ生駒2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.5万円
68.83㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
85.16㎡ / -
2階
3階6.2万円〜6.8万円
68.83㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
68.83㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
68.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(奈良県)

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ふぁみーゆ生駒2番館の基本情報

奈良県生駒市西菜畑町に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の菜畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ふぁみーゆ生駒2番館(ファミーユイコマニバンカン)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 西菜畑町1114-2管理形態委託
郵便番号〒630-0264管理員日勤
築年数1991年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主富士住建バイク置き場-
施工会社富士住建、奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 生駒壱分インター北店 (729 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識