ベルク生駒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.52
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市西松ケ丘15-79
- 交通
- 近鉄奈良線「生駒駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルク生駒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルクイコマ | 管理会社 | アナザワールドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 西松ケ丘15-79 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒630-0246 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベルク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市西松ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩14分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鳥居前駅から徒歩16分、東生駒駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 南都銀行 生駒支店 (802 m)
- みずほ銀行 生駒支店 (824 m)
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- ローソン 生駒俵口町店 (685 m)
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- スーパー4件
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- 近商ストア 新生駒店 (841 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (877 m)
- 成城石井 近鉄生駒店 (878 m)
- 学校/教育施設5件
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- 資格の教室生駒校 (538 m)
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- 俵口2学童保育所 (764 m)
- 俵口1学童保育所 (764 m)
- 公共施設/機関6件
- 生駒警察署 (610 m)
- 生駒市役所 教育相談室 (709 m)
- 生駒市 生駒駅前図書室 (841 m)
- 生駒市消防団 機動第1分団 (874 m)
- 南喜里ケ丘自治会集会所 (901 m)
- 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- 松宮医院 (620 m)
- 匠デンタルクリニック (644 m)
- たわらぐちデイサービスセンター花はな (678 m)
- たわらぐちデイサービスセンター (678 m)
- 生駒橋本眼科 (724 m)
- 皮膚科生駒熊本クリニック (730 m)
- 浦野耳鼻咽喉科 (736 m)
- 本多矯正歯科 (749 m)
- いこいの家ケアセンター (751 m)
- 西崎医院 (762 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 白百合幼稚園 (371 m)
- 生駒市立俵口幼稚園 (660 m)
- いこまこども園 (776 m)
- ソフィア谷田保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルク生駒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルク生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,137万～1,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より30.6% 低い↓ 奈良県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルク生駒の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルク生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルク生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,380万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,125万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-5.27％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルク生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,267.5万円 | 13.7万円 |
| 3階 | 968.8万円 | 12.4万円 |
| 4階 | 987.5万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 1,115万円 | 14.2万円 |
| 6階 | 1,192.2万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,218.8万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 927.9万円 | 12.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,214.5万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,005万円 | 12.7万円 |
| 東 | 960万円 | 13.5万円 |
| 西 | 1,202.3万円 | 14.4万円 |
ベルク生駒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルク生駒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルク生駒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松ヶ丘コーポ | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション生駒俵口1番館 | 2023年8月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
| ラウンドヒルズ生駒 | 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| 生駒ロイヤルマンション | 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| 生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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