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ルピナス桜上水

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目18-15
交通
築年月
2003年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス桜上水の販売中の中古物件

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ルピナス桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16372位
杉並区
1620棟中 849位
下高井戸
51棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルピナス桜上水の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルピナス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2016年2月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2015年10月3,799万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)--
2015年9月3,799万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)--
2015年9月3,899万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約230万円)--

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ルピナス桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.3万円1DK36.98㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年3月15.9万円2LDK56.46㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年2月15.9万円2LDK56.46㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2017年1月8.5万円1R29.14㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月15.9万円2LDK56.46㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
36.77㎡ / 南
14.5万〜16万円
56.46㎡ / 南
2階8万〜8.9万円
33.07㎡ / 北東
14.9万〜16.4万円
56.46㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
33.07㎡ / 北東
18.5万〜20.4万円
66.33㎡ / 南
4階8.1万〜9万円
33.07㎡ / 北東
15万〜16.6万円
56.46㎡ / 南
5階8.2万〜9万円
33.07㎡ / 北東
14.8万〜16.4万円
56.46㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
68.44㎡ / 南
6階8.2万〜9.1万円
33.07㎡ / 北東
14.7万〜16.3万円
56.14㎡ / -
18万〜19.9万円
66.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ルピナス桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスサクラジョウスイ管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目18-15管理形態-
郵便番号〒168-0073管理員-
築年月2003年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (245 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (607 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (620 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (646 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (928 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸公園 (258 m)
    • 玉川上水第三公園 (258 m)
    • 下高井戸児童遊園 (412 m)
    • 永福南公園 (470 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (475 m)
    • 玉川上水第二公園 (555 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (557 m)
    • 永福中央公園 (623 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (678 m)
    • ひまわり公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (212 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (231 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (299 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (320 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (465 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (488 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (577 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (648 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並桜上水店 (125 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (295 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (376 m)
    • 若林商工 (429 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (467 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (483 m)
    • 西友 下高井戸店 (630 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (901 m)
    • コルモピア 上北沢店 (984 m)
    • サミットストア 上北沢店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢中学校 (204 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (297 m)
    • 東京都立松原高校 (355 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (472 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (494 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (551 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (564 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (577 m)
    • 日本大学文理学部 (619 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (240 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (372 m)
    • 松沢区民集会所 (424 m)
    • 松沢まちかど図書室 (424 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (431 m)
    • 松沢まちづくりセンター (439 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (469 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (489 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (591 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (112 m)
    • 広瀬クリニック (179 m)
    • 小川歯科医院 (200 m)
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    • フレンズデンタルクリニック (278 m)
    • 林診療所 (297 m)
    • 清水歯科医院 (339 m)
    • 丹生クリニック (418 m)
    • 齋藤クリニック (436 m)
    • 下高井戸歯科室 (447 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (513 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (633 m)
    • 小さなおうち保育園 (732 m)
    • みんなのおうち保育園 (756 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (761 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (768 m)
    • 松沢幼稚園 (834 m)
    • 早苗保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス桜上水のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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