藤和ライブタウン生駒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年11月02日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.95
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28
- 交通
- 近鉄生駒線「生駒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン生駒の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンイコマ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東旭ケ丘5-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒630-0254 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市東旭ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩5分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。鳥居前駅から徒歩8分、宝山寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 近商ストア 新生駒店 (525 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (535 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 生駒市消防署 (796 m)
- 病院/医療10件
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- あいづ生駒保育園 (830 m)
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- ソフィア東生駒こども園分園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン生駒の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,969万～2,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より25.5% 高い↑ 奈良県の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン生駒の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,804.2万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 1,475万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,721.9万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,784.4万円 | 25.2万円 |
藤和ライブタウン生駒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和ライブタウン生駒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ライブタウン生駒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンミット生駒ザゲート | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エスリード生駒 | 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ライオンズヒルズ生駒 | 2023年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| コスモ生駒 | 2023年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| クレド生駒旭ヶ丘 | 2021年2月 | 7.6万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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