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東生駒パークスイーツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
4階、1SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円4階, 1SLDK, 約74㎡の例
売買履歴902024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.1

134人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県生駒市東生駒1丁目162
交通
  • 近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩5分
築年月
1999年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東生駒パークスイーツの基本情報

東生駒パークスイーツは、宝来住宅開発によって1999年12月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は太平工業、中和開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約87㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,405万~3,576万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシイコマパークスイーツ管理会社アーバンサービス
住所奈良県 生駒市 東生駒1丁目162管理形態委託
郵便番号〒630-0213管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社宝来住宅開発バイク置き場あり
施工会社太平工業、中和開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県生駒市東生駒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩5分、アクセス良好です。菜畑駅から徒歩10分、生駒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 南都銀行東生駒支店 (204 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (271 m)
    • JAならけん生駒支店 (629 m)
    • ファミリーマート生駒菜畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (912 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (588 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (858 m)
  • スーパー3件
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (258 m)
    • 万代 菜畑店 (703 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (753 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (169 m)
    • 生駒2学童保育所 (431 m)
    • 生駒1学童保育所 (431 m)
    • 生駒3学童保育所 (431 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (445 m)
    • 放課後等デイサービスtuna (813 m)
    • フレンドホームヘルパー養成講座 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 生駒警察署 東生駒交番 (246 m)
    • 生駒市消防署 (375 m)
    • 生駒市図書館 (807 m)
    • 生駒市役所 (920 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (920 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴鹿歯科医院 (137 m)
    • 久保田歯科医院 (137 m)
    • 北浦医院 (163 m)
    • 福田医院 (171 m)
    • 竹内小児科 (182 m)
    • たかだこどもクリニック (190 m)
    • おおはし歯科クリニック (199 m)
    • あつみ接骨院 (203 m)
    • 大谷歯科医院 (213 m)
    • 平川歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ソフィア東生駒こども園分園 (209 m)
    • あいづ生駒保育園 (217 m)
    • English・Preschool・SUBARU (268 m)
    • 生駒市立なばた幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東生駒パークスイーツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東生駒パークスイーツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,405万~3,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
120万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較生駒市の平均より57.9% 高い↑
奈良県の平均より66.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 95位
生駒市
107棟中 19位
東生駒
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東生駒パークスイーツの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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東生駒パークスイーツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東生駒パークスイーツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2023年12月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2023年11月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2023年11月2,680万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2023年10月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東生駒パークスイーツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.8万円1SLDK74.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2015年4月11.0万円3LDK71.17㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2013年11月10.0万円3LDK65.41㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東生駒パークスイーツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
66.18㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
74.23㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
74.23㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
74.23㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
74.23㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
66.18㎡ / 北
4階9.9万〜10.4万円
74.23㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
71.12㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
74.23㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
74.23㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
87.66㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
71.17㎡ / -
11.8万〜12.4万円
87.66㎡ / 南
7階

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