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東生駒パークスイーツ

★★★★☆4.19 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
奈良県生駒市東生駒1丁目162
交通
築年月
1999年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東生駒パークスイーツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より80.3% 高い↑
生駒市の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 56位
生駒市
98棟中 12位
東生駒
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東生駒パークスイーツの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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東生駒パークスイーツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万〜2,420万円対前年同月比2,350万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東生駒パークスイーツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,330万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約125万円)-
2017年10月3,330万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約37万円 (約125万円)-
2016年9月3,090万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2016年8月3,090万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2016年8月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東生駒パークスイーツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.8万円1SLDK74.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2015年4月11.0万円3LDK71.17㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2013年11月10.0万円3LDK65.41㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東生駒パークスイーツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.8万円
74.23㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
74.23㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
74.23㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
74.23㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
74.23㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
74.23㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
74.23㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
86.62㎡ / 南
11.7万〜13万円
87.66㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
71.17㎡ / -
11.8万〜13万円
87.66㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.19(奈良県)

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東生駒パークスイーツの基本情報

奈良県生駒市東生駒1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒガシイコマパークスイーツ管理会社アーバンサービス
住所奈良県 生駒市 東生駒1丁目162管理形態委託
郵便番号〒630-0213管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主宝来住宅開発バイク置き場あり
施工会社太平工業、中和開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 南都銀行東生駒支店 (205 m)
    • ファミリーマート近鉄東生駒駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (274 m)
    • 東生駒郵便局 (329 m)
    • JAならけん生駒支店 (630 m)
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 生駒中菜畑郵便局 (895 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (913 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (589 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (858 m)
  • スーパー3件
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (259 m)
    • 万代 菜畑店 (702 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (756 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (169 m)
    • 生駒児童育成クラブ 1 (432 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (446 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 生駒警察署 東生駒交番 (247 m)
    • 生駒市消防署 (375 m)
    • 生駒市消防本部 (376 m)
    • 生駒市図書館 (806 m)
    • 生駒市役所 (916 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (921 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴鹿歯科医院 (137 m)
    • 久保田歯科医院 (138 m)
    • 北浦医院東生駒診療所 (140 m)
    • 北浦医院 (163 m)
    • 福田医院 (171 m)
    • 生駒まごころ(NPO法人) (179 m)
    • 竹内小児科 (182 m)
    • たかだこどもクリニック (190 m)
    • おおはし歯科 (200 m)
    • あつみ接骨院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あいづ生駒保育園 (218 m)
    • English・Preschool・SUBARU (376 m)
    • 生駒市立なばた幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識