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ネオハイツ東生駒2番館

★★★☆☆3.91 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,790万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
奈良県生駒市東生駒1丁目163-6
交通
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ東生駒2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より22.1% 高い↑
生駒市の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 182位
生駒市
98棟中 32位
東生駒
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ東生駒2番館の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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ネオハイツ東生駒2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,610万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ東生駒2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2017年10月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2017年10月1,780万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,780万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

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ネオハイツ東生駒2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.6万円3LDK77.01㎡9.6万円19.2万円1〜5-
2017年5月9.6万円3LDK77.01㎡9.6万円19.2万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK77.01㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年6月10.0万円3LDK77.01㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年5月10.0万円3LDK77.01㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ東生駒2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9.4万円
77.01㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
76.76㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
88.86㎡ / 南西
3階9.8万〜10.9万円
85.48㎡ / 南東
4階8.9万〜9.8万円
77.01㎡ / -
8.9万〜9.8万円
77.01㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
88.86㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
77.01㎡ / -
10.3万〜11.4万円
88.86㎡ / 南西
10.9万〜12万円
96.57㎡ / 西
6階9万〜9.9万円
77.01㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
75.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(奈良県)

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ネオハイツ東生駒2番館の基本情報

奈良県生駒市東生駒1丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヒガシイコマニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 生駒市 東生駒1丁目163-6管理形態委託
郵便番号〒630-0213管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり75円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 南都銀行東生駒支店 (279 m)
    • ファミリーマート近鉄東生駒駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (361 m)
    • 東生駒郵便局 (409 m)
    • JAならけん生駒支店 (641 m)
    • 生駒中菜畑郵便局 (801 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (944 m)
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (310 m)
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (574 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (943 m)
  • スーパー4件
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (350 m)
    • 万代 菜畑店 (609 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (738 m)
    • オークワ 生駒菜畑店 (992 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (260 m)
    • 生駒児童育成クラブ 1 (466 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (473 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 生駒警察署 東生駒交番 (331 m)
    • 生駒市消防署 (431 m)
    • 生駒市消防本部 (431 m)
    • 生駒市図書館 (889 m)
    • 生駒市役所 (918 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (923 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 平川歯科医院 (136 m)
    • たかだこどもクリニック (141 m)
    • あつみ接骨院 (146 m)
    • 生駒まごころ(NPO法人) (182 m)
    • おおはし歯科 (185 m)
    • 久保田歯科医院 (191 m)
    • 鈴鹿歯科医院 (228 m)
    • 北浦医院東生駒診療所 (232 m)
    • あけび(NPO法人) (236 m)
    • 北浦医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あいづ生駒保育園 (261 m)
    • English・Preschool・SUBARU (431 m)
    • 生駒市立なばた幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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