メゾンドール東生駒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.62
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5
- 交通
- 近鉄生駒線「菜畑駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾンドール東生駒の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールヒガシイコマ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東生駒1丁目556-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市東生駒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の菜畑駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東生駒駅から徒歩17分、富雄駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 帝塚山大学 共同出張所 (393 m)
- ミニストップ帝塚山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 南都銀行東生駒支店 (895 m)
- りそな銀行 東生駒支店 (895 m)
- ファミリーマート奈良帝塚山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 公園1件
- 鳥見町二丁目緑地 (734 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 生駒東菜畑店 (216 m)
- ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (849 m)
- スーパー2件
- KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (231 m)
- Harves(ハーベス) 東生駒店 (850 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立帝塚山大学東生駒キャンパス (418 m)
- 帝塚山大学 奈良・東生駒キャンパス (445 m)
- 奈良リハビリテーション専門学校 (695 m)
- 生駒市立生駒東小学校 (728 m)
- 生駒東2学童保育所 (742 m)
- 生駒東1学童保育所 (742 m)
- 公共施設/機関3件
- 帝塚山大学図書館本館 (418 m)
- 奈良市 富雄公民館 (884 m)
- 生駒警察署 東生駒交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションひまわり生駒 (168 m)
- まつやま整形外科クリニック (203 m)
- 田中内科クリニック (207 m)
- きたはら整骨院 (207 m)
- Samana (247 m)
- デイサービスロハスの春 (281 m)
- 中島歯科医院 (309 m)
- 宇山内科クリニック (329 m)
- ひまわり整骨院 (353 m)
- 奈良西部病院 (367 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 生駒市立なばた幼稚園 (696 m)
- ソフィア東生駒こども園 (794 m)
- 西奈良ルーテル保育園 (796 m)
- ソフィア東生駒こども園分園 (845 m)
- あいづ生駒保育園 (948 m)
- English・Preschool・SUBARU (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール東生駒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンドール東生駒の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール東生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,078万～1,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より24.6% 低い↓ 奈良県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール東生駒の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール東生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール東生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,590万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール東生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,145.2万円 | 16.7万円 |
| 2階 | 1,284.2万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 1,194.7万円 | 18.7万円 |
| 4階 | 1,229.6万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,241.5万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,187.8万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,504万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,287.5万円 | 18.3万円 |
| 東 | 1,230.6万円 | 19万円 |
| 西 | 1,191.9万円 | 17.8万円 |
メゾンドール東生駒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾンドール東生駒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール東生駒の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 65.35㎡ / - | ||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 65.35㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 65.35㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 78.34㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 62.35㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 62.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 70.15㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 90.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
