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東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)

★★☆☆☆2.88 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 610万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

住所
奈良県生駒市東生駒月見町
交通
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より65.7% 低い↓
生駒市の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
560万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 630位
生駒市
98棟中 96位
東生駒月見町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.8万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万〜560万円対前年同月比560万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)南西-
2016年4月1,090万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南西-
2016年3月1,090万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南西-
2016年2月1,090万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南西
2016年2月1,230万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,100 〜 2,600円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円3LDK81.09㎡-12.6万円1〜5
2017年4月6.3万円3LDK81.09㎡-12.6万円1〜5
2017年3月6.3万円3LDK81.09㎡-12.6万円1〜5
2017年2月6.3万円3LDK81.09㎡-12.6万円1〜5
2017年1月6.3万円3LDK81.09㎡-12.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
95.72㎡ / 南東
7万〜7.7万円
97.96㎡ / 南西
2階5.6万〜6.2万円
81.09㎡ / 南
6.3万〜7万円
93.39㎡ / 南西
3階
4階
5階6.7万〜7.5万円
97.96㎡ / 南東
7.2万〜8万円
97.96㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(奈良県)

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東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)の基本情報

奈良県生駒市東生駒月見町に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の菜畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシイコマダイニガーデンハイツ管理会社-
住所奈良県 生駒市 東生駒月見町管理形態委託
郵便番号〒630-0214管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東生駒郵便局 (636 m)
    • ファミリーマート近鉄東生駒駅前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 南都銀行東生駒支店 (777 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (823 m)
    • 生駒中菜畑郵便局 (855 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (182 m)
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (767 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (263 m)
    • 万代 菜畑店 (712 m)
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (789 m)
    • オークワ 生駒菜畑店 (891 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 生駒市立生駒東小学校 (539 m)
    • 生駒東児童育成クラブ1 (567 m)
    • 生駒東児童育成クラブ2 (567 m)
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (631 m)
    • 私立帝塚山大学東生駒キャンパス (759 m)
    • 生駒児童育成クラブ 1 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
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  • 病院/医療10件
    • 宇山内科クリニック (79 m)
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    • リハビリデイサービス・リバティ (160 m)
    • 中島歯科医院 (179 m)
    • ひまわり整骨院 (207 m)
    • 田中内科クリニック (217 m)
    • まつやま整形外科クリニック (240 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり生駒 (260 m)
    • きたはら整骨院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 生駒市立なばた幼稚園 (314 m)
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    • あいづ生駒保育園 (788 m)
    • English・Preschool・SUBARU (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識