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日神デュオステージ桜上水

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,940万円 〜 2,870万円

賃貸賃料

9万円 〜 9.8万円

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
交通
築年数
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神デュオステージ桜上水の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,870万円

日神デュオステージ桜上水の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.32㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,940万円

日神デュオステージ桜上水の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.25㎡
  • 方位:

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日神デュオステージ桜上水では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5

プラザローヤル5

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 4件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
杉並区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12706位
杉並区
1677棟中 621位
下高井戸
53棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神デュオステージ桜上水の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神デュオステージ桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神デュオステージ桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年8月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年8月1,960万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約65万円 (約215万円)南東-
2016年2月1,900万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)-
2015年10月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神デュオステージ桜上水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.25㎡

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賃料9.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、1R、約30㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1R30.25㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.3万円1R30.25㎡--1〜5
2017年5月9.3万円1R30.25㎡--1〜5
2017年5月8.9万円1R30.25㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円1R30.25㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年3月9.1万円1R30.25㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年3月14.5万円1LDK40.32㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年3月8.9万円1R30.25㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月9.1万円1R30.25㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年2月10.8万円1LDK40.32㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月8.9万円1R30.25㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月14.5万円1LDK40.32㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年1月9.1万円1R30.25㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年1月14.5万円1LDK40.32㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年12月14.5万円1LDK40.32㎡14.5万円29.0万円6〜10
2016年11月12.0万円1LDK40.68㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円1LDK40.68㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1LDK40.68㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月9.0万円1R30.25㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月8.5万円1R30.25㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
30.25㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
40.68㎡ / 南東
2階8.4万円〜9.3万円
30.25㎡ / 南東
11.3万円〜12.4万円
40.32㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
30.25㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
40.32㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
67.15㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
30.25㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
40.32㎡ / 南東
5階8.3万円〜9.2万円
30.25㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
40.68㎡ / 南東
6階8.6万円〜9.5万円
30.25㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
40.32㎡ / 南東
7階8.6万円〜9.6万円
30.25㎡ / 南東
11.5万円〜12.8万円
40.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

日神デュオステージ桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神デュオステージ桜上水(ニッシンデュオステージサクラジョウスイ)管理会社日神管財
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神建設、丸運建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (222 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (489 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (547 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (63 m)
    • 玉川上水第二公園 (208 m)
    • 下高井戸公園 (496 m)
    • 下高井戸児童遊園 (577 m)
    • 玉川上水第三公園 (679 m)
    • 藤和緑地 (708 m)
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    • 浜田山南公園 (887 m)
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    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (228 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (234 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (267 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (309 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (492 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (531 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (640 m)
  • スーパー9件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (219 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (346 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (360 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (473 m)
    • サミットストア 上北沢店 (559 m)
    • コルモピア 上北沢店 (559 m)
    • 若林商工 (772 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (900 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (277 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (333 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (447 m)
    • 上北沢児童館 (472 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (498 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (527 m)
    • 東京都立松原高校 (652 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (832 m)
    • 日本大学文理学部 (842 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (70 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (212 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (471 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (586 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (638 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (706 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (766 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (812 m)
    • 松沢区民集会所 (830 m)
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    • みんなのおうち保育園 (562 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (584 m)
    • 永福南保育園 (821 m)
    • 松沢保育園 (839 m)
    • 上北沢保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ桜上水のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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