ラウンドヒルズ生駒
- 奈良県生駒市俵口町1223-2
- 近鉄奈良線「生駒駅」徒歩14分近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩16分近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩27分
最終更新：
ラウンドヒルズ生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 奈良県の平均より29.7% 低い↓ 生駒市の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 780万円 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラウンドヒルズ生駒の相場
- ㎡単価
- 13.0万円
- 坪単価
- 43.0万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラウンドヒルズ生駒の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラウンドヒルズ生駒の簡易査定
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ラウンドヒルズ生駒の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラウンドヒルズ生駒の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
- 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万円〜7.0万円 67.29㎡ / 東 | 6.7万円〜7.4万円 69.32㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万円〜7.6万円 69.32㎡ / - | 7.3万円〜8.0万円 73.57㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万円〜8.0万円 72.85㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.46(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラウンドヒルズ生駒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラウンドヒルズ生駒の基本情報
奈良県生駒市俵口町に位置するマンションで、総戸数157戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩14分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラウンドヒルズ生駒(ラウンドヒルズイコマ) |
|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 俵口町1223-2 |
| 郵便番号 | 〒630-0243 |
| 築年数 | 1994年10月 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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マンションマーケットでは「ラウンドヒルズ生駒」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。