ライオンズマンション生駒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.37
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町1879-51
- 交通
- 近鉄奈良線「生駒駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション生駒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイコマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 俵口町1879-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0243 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市俵口町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩13分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鳥居前駅から徒歩15分、東生駒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大和信用金庫生駒支店 (165 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行生駒店 (194 m)
- セブン銀行 万代 生駒店 共同出張所 (367 m)
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- コンビニ6件
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- ローソン 生駒俵口町店 (657 m)
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- 成城石井 近鉄生駒店 (617 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (807 m)
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- 学校/教育施設10件
- 桜ヶ丘1学童保育所 (337 m)
- 生駒市立桜ケ丘小学校 (356 m)
- 桜ヶ丘2学童保育所 (402 m)
- 桜ヶ丘3学童保育所 (402 m)
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- 生駒市立生駒中学校 (622 m)
- 放課後等デイサービスtuna (665 m)
- マルエスペットグルーミング教室 (686 m)
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- 生駒1学童保育所 (937 m)
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- 生駒市図書館 (738 m)
- 生駒警察署 湯船駐在所 (761 m)
- 生駒警察署 鹿ノ台交番 (761 m)
- 生駒市役所 (761 m)
- 病院/医療10件
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- 松宮医院 (302 m)
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- 安田皮フ科 (356 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- ソフィア谷田保育園 (356 m)
- 生駒市立桜ヶ丘幼稚園 (532 m)
- 白百合幼稚園 (554 m)
- 中保育園 (811 m)
- いこまこども園 (855 m)
- ひがし保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション生駒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 833万～1,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より38.9% 低い↓ 奈良県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション生駒の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約94㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,348万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,219.1万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,246万円 | 17.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,261.5万円 | 16.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,480万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,053.1万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,273.5万円 | 17.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,341.1万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,288.2万円 | 17万円 |
| 東 | 465万円 | 7.2万円 |
ライオンズマンション生駒の売却のご相談
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ライオンズマンション生駒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション生駒の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 62.95㎡ / 東 | 5.3万〜5.6万円 70.95㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 83.46㎡ / 南東 | 4.6万〜4.9万円 61.89㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 94.27㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 83.46㎡ / 南東 | 5.4万〜5.6万円 69.58㎡ / - | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 70.95㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 80.75㎡ / 南西 | |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 62.95㎡ / - | 5万〜5.3万円 66.22㎡ / 東 | |
| 6階 | 6万〜6.4万円 76.61㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 76.61㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 6.6万〜7万円 82.95㎡ / 南西 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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