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ふぁみーゆ生駒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円2階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴532022年05月27日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.22階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.01

148人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県生駒市俵口町1879-74
交通
  • 近鉄生駒線「生駒駅」徒歩15分
築年月
1990年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ふぁみーゆ生駒の基本情報

ふぁみーゆ生駒は、1990年06月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3DK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,926万~2,375万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミーユイコマ管理会社合人社計画研究所
住所奈良県 生駒市 俵口町1879-74管理形態委託
郵便番号〒630-0243管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり266円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県生駒市俵口町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩15分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鳥居前駅から徒歩18分、東生駒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大和信用金庫生駒支店 (226 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行生駒店 (260 m)
    • セブン銀行 万代 生駒店 共同出張所 (422 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (444 m)
    • ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (574 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (686 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 生駒店 共同出張所 (690 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (727 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店 (470 m)
    • ローソン 生駒谷田町店 (508 m)
    • ローソン 生駒俵口町店 (629 m)
    • ファミリーマート 生駒辻町店 (743 m)
    • ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (750 m)
    • セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (935 m)
  • スーパー6件
    • mandai(万代) 生駒店 (420 m)
    • 近商ストア 新生駒店 (636 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (666 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (684 m)
    • Isokawa(いそかわ) 新生駒店 (762 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜ヶ丘1学童保育所 (331 m)
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 (339 m)
    • 桜ヶ丘2学童保育所 (377 m)
    • 桜ヶ丘3学童保育所 (377 m)
    • 資格の教室生駒校 (540 m)
    • マルエスペットグルーミング教室 (629 m)
    • 生駒市立生駒中学校 (650 m)
    • 放課後等デイサービスtuna (720 m)
    • 生駒2学童保育所 (976 m)
    • 生駒1学童保育所 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生駒警察署 (329 m)
    • 生駒警察署 生駒台駐在所 (578 m)
    • 生駒台公民館・集会場 (598 m)
    • 生駒市 生駒駅前図書室 (636 m)
    • 生駒市役所 教育相談室 (653 m)
    • 生駒市図書館 (735 m)
    • 生駒市役所 健康課 (760 m)
    • 小明町自治会館 (762 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (823 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中泌尿器科医院 生駒診療所 (278 m)
    • 松宮医院 (318 m)
    • 上田耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (382 m)
    • デイサービス光明 (401 m)
    • 山地眼科 (417 m)
    • 川口整骨院 (417 m)
    • なかや小児科 (417 m)
    • 安田皮フ科 (417 m)
    • ひさやま歯科 (432 m)
    • 佐道医院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ソフィア谷田保育園 (421 m)
    • 生駒市立桜ヶ丘幼稚園 (511 m)
    • 白百合幼稚園 (590 m)
    • 中保育園 (876 m)
    • ひがし保育園 (894 m)
    • いこまこども園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ふぁみーゆ生駒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ふぁみーゆ生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,926万~2,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較生駒市の平均より39.1% 高い↑
奈良県の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 129位
生駒市
107棟中 24位
俵口町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ふぁみーゆ生駒の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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ふぁみーゆ生駒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ふぁみーゆ生駒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,800万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2022年4月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南西-
2022年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)
2022年3月2,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)南西-
2018年10月900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ふぁみーゆ生駒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.4万円3LDK68.29㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月8.4万円3LDK68.29㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月8.4万円3LDK71.19㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月8.5万円3LDK74.84㎡-15.0万円1〜5-
2023年11月8.5万円3LDK74.84㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ生駒の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
65.08㎡ / 南西
2階8.1万〜8.5万円
65.08㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
60.76㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
65.08㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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