ライオンズマンション生駒俵口2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 274件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.82
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町950-1
- 交通
- 近鉄奈良線「生駒駅」徒歩25分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション生駒俵口2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイコマタワラグチニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 俵口町950-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0243 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市俵口町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩25分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鳥居前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート生駒俵口 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- コンビニ3件
- ローソン 生駒俵口町店 (614 m)
- ファミリーマート 生駒俵口店 (625 m)
- ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店 (901 m)
- 学校/教育施設5件
- 俵口2学童保育所 (113 m)
- 俵口1学童保育所 (113 m)
- 生駒市立俵口小学校 (131 m)
- 阪奈中央看護専門学校 (673 m)
- 生駒市立生駒中学校 (775 m)
- 公共施設/機関4件
- 南喜里ケ丘自治会集会所 (278 m)
- 生駒台公民館・集会場 (915 m)
- 生駒警察署 生駒台駐在所 (949 m)
- 生駒警察署 (971 m)
- 病院/医療10件
- たわらぐちデイサービスセンター花はな (515 m)
- たわらぐちデイサービスセンター (515 m)
- 医療法人和幸会 阪奈中央さくら苑 (536 m)
- いこいの家ケアセンター (570 m)
- ささき歯科 (599 m)
- 皮膚科生駒熊本クリニック (635 m)
- 阪奈中央ケアプランセンター (637 m)
- 浦野耳鼻咽喉科 (638 m)
- 阪奈中央病院 (652 m)
- 佐道医院 (809 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 生駒市立俵口幼稚園 (119 m)
- 白百合幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション生駒俵口2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション生駒俵口2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション生駒俵口2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 222万～744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より70.8% 低い↓ 奈良県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション生駒俵口2番館の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.2万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション生駒俵口2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション生駒俵口2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,150万円です。専有面積は約33㎡〜約81㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2016年〜2020年では、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション生駒俵口2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 637.1万円 | 9.3万円 |
| 2階 | 641.6万円 | 9.7万円 |
| 3階 | 692.2万円 | 10.6万円 |
| 4階 | 714.5万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 566.6万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 610.2万円 | 8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 658.3万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 661.7万円 | 9.3万円 |
| 東 | 519.6万円 | 8万円 |
| 西 | 664.3万円 | 10.8万円 |
ライオンズマンション生駒俵口2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション生駒俵口2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 81.01㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション生駒俵口2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 66.22㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 61.89㎡ / 西 | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 60.8㎡ / - | 6万〜6.3万円 81.01㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 61.89㎡ / 西 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 59.39㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 81.0㎡ / - | ||
| 5階 | 4.8万〜5万円 62.95㎡ / 南東 | 4.8万〜5万円 62.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
