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フェニックス桜上水

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
3階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目31-8
交通
築年月
1999年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス桜上水の販売中の中古物件

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フェニックス桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15558位
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1623棟中 772位
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51棟中 24位
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の売買価格相場

  • フェニックス桜上水の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニックス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,090万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約180万円)西-
2013年11月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)西-
2013年8月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)--
2011年7月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.38㎡西詳細はこちら

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フェニックス桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.9万円1K19.38㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2018年1月6.9万円1K19.38㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年8月5.8万円1K19.38㎡2.9万円5.8万円1〜5西
2017年6月5.8万円1K19.38㎡-5.8万円1〜5西
2017年6月6.3万円1K19.38㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.6万円
19.38㎡ / 西
2階6.1万〜6.8万円
19.38㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
20.38㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
23.72㎡ / 西
5階7.9万〜8.7万円
23.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フェニックス桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスサクラジョウスイ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり490円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり506円
階建5階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫桜上水支店 (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (409 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (468 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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