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フェニックス桜上水

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
3階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目31-8
交通
築年月
1999年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス桜上水の販売中の中古物件

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
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桜上水レジデンス

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 4件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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フェニックス桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.2% 低い↓
杉並区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15471位
杉並区
1611棟中 789位
下高井戸
51棟中 24位
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の売買価格相場

  • フェニックス桜上水の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,090万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約180万円)西-
2013年11月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)西-
2013年8月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)--
2011年7月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.38㎡西詳細はこちら

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フェニックス桜上水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円1K19.38㎡2.9万円5.8万円1〜5西
2017年6月5.8万円1K19.38㎡-5.8万円1〜5西
2017年6月6.3万円1K19.38㎡--1〜5西
2017年6月8.2万円1K20.38㎡-8.2万円1〜5西
2017年6月8.3万円1K20.38㎡-8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.6万円
19.38㎡ / 西
2階6.1万〜6.7万円
19.38㎡ / 西
3階6.6万〜7.3万円
20.38㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
23.72㎡ / 西
5階7.8万〜8.7万円
23.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フェニックス桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスサクラジョウスイ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり490円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり506円
階建5階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (409 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (468 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
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    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (413 m)
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    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (514 m)
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  • スーパー9件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (278 m)
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    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (392 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (441 m)
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