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グランドビスタ生駒

★★★☆☆3.05 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万 〜 560万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
奈良県生駒市門前町10-27
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドビスタ生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より54.5% 低い↓
生駒市の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
510万 〜 560万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 578位
生駒市
98棟中 92位
門前町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドビスタ生駒の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グランドビスタ生駒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万〜560万円対前年同月比510万〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドビスタ生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年11月830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年10月830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年9月830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年8月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドビスタ生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.9万円3LDK64.15㎡5.9万円-1〜5南西
2016年12月5.9万円3LDK64.15㎡5.9万円-1〜5南西
2016年11月5.9万円3LDK64.15㎡5.9万円-1〜5南西
2016年10月5.9万円3LDK64.15㎡5.9万円-1〜5南西
2016年9月5.9万円3LDK64.15㎡5.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドビスタ生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
77.87㎡ / 南西
2階5.1万〜5.7万円
64.15㎡ / 南西
3階5.2万〜5.7万円
64.15㎡ / 南東
4階5.5万〜6.1万円
68.17㎡ / 南西
5階4.9万〜5.4万円
62.42㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
81.1㎡ / 南西
6階6万〜6.7万円
73.63㎡ / 南西
4.8万〜5.3万円
58.5㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.05(奈良県)

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グランドビスタ生駒の基本情報

奈良県生駒市門前町に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの宝山寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドビスタイコマ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 生駒市 門前町10-27管理形態委託
郵便番号〒630-0266管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 生駒本町郵便局 (727 m)
    • 三井住友銀行 生駒支店 (727 m)
    • 南都銀行元町出張所 (823 m)
    • 大和信用金庫生駒支店 (851 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (934 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (994 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (998 m)
  • 公園2件
    • 門前公園 (150 m)
    • 滝寺公園 (452 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (940 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (788 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (992 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (995 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 生駒市立緑ケ丘中学校 (836 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 生駒警察署 門前駐在所 (252 m)
    • 生駒市消防団 機動第1分団 (703 m)
    • 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (774 m)
    • 生駒市ふるさとハローワーク (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム梅寿荘 (182 m)
    • 養護老人ホーム梅寿荘 (182 m)
    • スローライフ生駒診療所 (205 m)
    • スローライフ生駒 (207 m)
    • スローライフ生駒デイサービスセンター (230 m)
    • ホームケアー生駒 (240 m)
    • 梅寿荘 在宅介護支援センター (369 m)
    • デイセンター憩の家 (509 m)
    • いのうえ接骨院 (691 m)
    • 生駒市立 デイサービスセンター幸楽 (721 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • いこま乳児保育園 (322 m)
    • 宝山寺福祉事業団 いこま乳児保育園 (369 m)
    • 生駒市立生駒幼稚園 (628 m)
    • いこま保育園 (755 m)
    • 中保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識