プレステ6番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.06
- 住所
- 奈良県大和郡山市九条町196-1
- 交通
- 近鉄橿原線「九条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステ6番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステロクバンカン | 管理会社 | プレステサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 九条町196-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレステ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市九条町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の九条駅で徒歩7分、アクセス良好です。郡山駅から徒歩18分、西ノ京駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAならけん郡山支店 (543 m)
- 公園2件
- 九条公園 (301 m)
- 西九条緑地 (941 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大和郡山九条町店 (146 m)
- ファミリーマート 近鉄九条駅前店 (333 m)
- ファミリーマート 北郡山店 (524 m)
- ローソン 奈良南京終店 (526 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 西の京病院店 (925 m)
- 学校/教育施設3件
- 大和郡山市立郡山北小学校 (438 m)
- 奈良県立奈良養護学校 (589 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (978 m)
- 公共施設/機関7件
- 大和郡山市役所 清掃センター (498 m)
- 郡山警察署 九条交番 (520 m)
- ハローワーク大和郡山 (557 m)
- 郡山警察署 城北駐在所 (653 m)
- 野垣内生産組合集会所 (758 m)
- 大和郡山市立図書館 (773 m)
- 大和郡山市役所 自転車等保管施設 (968 m)
- 病院/医療10件
- 鍼灸整骨院楽 (2 m)
- おかむら整形外科 (67 m)
- 豊原クリニック (67 m)
- じゅん整骨院 (198 m)
- NARAスパイナルオフィス (218 m)
- ふくつじ歯科医院 (221 m)
- トマトホーム (348 m)
- おざきクリニック (362 m)
- 藤村病院 (381 m)
- 浦上歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大和郡山市立郡山北幼稚園 (354 m)
- みらい保育園 (537 m)
- 郡山東保育園 (811 m)
- 郡山西保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステ6番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステ6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 654万～684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より48.7% 低い↓ 奈良県の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステ6番館の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.7万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレステ6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステ6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,049万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,049万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステ6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,165.2万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,322万円 | 19.3万円 |
| 5階 | 1,085.8万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,194.7万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,223.4万円 | 17.9万円 |
| 西 | 1,307.3万円 | 18.8万円 |
プレステ6番館の売却のご相談
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プレステ6番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステ6番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 薬師寺アーバンライフ | 2023年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 16.6万円 |
| プレステ7番館 | 2019年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| エルフィールド大和郡山 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 24.0万円 |
| プレステ1番館 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サンライズマンション大和郡山 | 2016年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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