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薬師寺アーバンライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
4階、4DK、約68㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円4階, 4DK, 約68㎡の例
売買履歴542023年10月31日更新
家賃相場6万 〜 8.3万円
表面利回り11.1% 〜 13.54階, 4DK, 約68㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.19

住所
奈良県大和郡山市九条町237-2
交通
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩3分
築年月
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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薬師寺アーバンライフの基本情報

薬師寺アーバンライフは、アーバンライフによって1982年07月に竣工された総戸数173戸の7階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約78㎡、間取りが3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は760万~1,091万円、参考相場単価は11万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクシジアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所奈良県 大和郡山市 九条町237-2管理形態委託
郵便番号〒639-1001管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩3分
  • 近鉄橿原線「西ノ京駅」徒歩19分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市九条町に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の九条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西ノ京駅から徒歩19分、郡山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JAならけん郡山支店 (575 m)
  • 公園1件
    • 九条公園 (446 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄九条駅前店 (129 m)
    • セブンイレブン 大和郡山九条町店 (289 m)
    • ローソン 奈良南京終店 (531 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (568 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 西の京病院店 (907 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大和郡山市立郡山北小学校 (545 m)
    • 奈良県立奈良養護学校 (663 m)
    • 奈良県立奈良東養護学校 (882 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 郡山警察署 九条交番 (310 m)
    • 郡山警察署 城北駐在所 (491 m)
    • 大和郡山市役所 清掃センター (657 m)
    • ハローワーク大和郡山 (741 m)
    • 大和郡山市立図書館 (761 m)
    • 野垣内生産組合集会所 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • じゅん整骨院 (89 m)
    • ふくつじ歯科医院 (151 m)
    • おざきクリニック (164 m)
    • トマトホーム (201 m)
    • 浦上歯科医院 (204 m)
    • 片山クリニック (204 m)
    • 鍼灸整骨院楽 (208 m)
    • チャーム郡山九条 (216 m)
    • おおの歯科 (221 m)
    • NARAスパイナルオフィス (227 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みらい保育園 (330 m)
    • 大和郡山市立郡山北幼稚園 (439 m)
    • 郡山西保育園 (737 m)
    • 郡山東保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬師寺アーバンライフの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬師寺アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格760万~1,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和郡山市の平均より39.4% 低い↓
奈良県の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 536位
大和郡山市
44棟中 33位
九条町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 薬師寺アーバンライフの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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薬師寺アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬師寺アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,250万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)西-
2023年10月780万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2022年12月750万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2022年2月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-
2022年1月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬師寺アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.3万円3LDK78.74㎡8.3万円16.6万円1〜5北西
2016年9月6.3万円3LDK65.69㎡6.3万円12.6万円1〜5西
2016年8月6.3万円3LDK65.69㎡6.3万円12.6万円1〜5西
2016年7月6.3万円3LDK65.69㎡6.3万円12.6万円1〜5西
2016年6月6.3万円3LDK65.69㎡6.3万円12.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬師寺アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
65.59㎡ / 東
7.1万〜7.4万円
68.0㎡ / 西
7.3万〜7.6万円
68.0㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
78.74㎡ / 北西
7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
78.74㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
71.45㎡ / -
7.3万〜7.7万円
68.0㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
68.0㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
71.45㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
71.45㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
71.45㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / 東
7階7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / 東

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