プレステ7番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 奈良県大和郡山市材木町4
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステ7番館の基本情報
建物・設備
名称 | プレステナナバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 大和郡山市 材木町4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒639-1141 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 吉本工務店、プレステ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉本工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市材木町に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩9分、九条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 やまと郡山支店 (221 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (377 m)
- 奈良信用金庫本店 (434 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (479 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (483 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (508 m)
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- 公園3件
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- 西九条緑地 (905 m)
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- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (264 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (574 m)
- ファミリーマート 北郡山店 (579 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (632 m)
- ファミリーマート 郡山下三橋店 (846 m)
- スーパー3件
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- 松源 大和郡山店 (452 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (498 m)
- 学校/教育施設7件
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- アイオーソフトウェアサポート学院 (298 m)
- 大和郡山市立郡山南小学校 (304 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (567 m)
- 大和郡山市立郡山北小学校 (585 m)
- 奈良県立郡山高校 (708 m)
- 田北看護専門学校 (991 m)
- 公共施設/機関9件
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (183 m)
- 野垣内生産組合集会所 (337 m)
- 大和郡山市役所 (425 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (457 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (464 m)
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (575 m)
- 大和郡山市立図書館 (596 m)
- ハローワーク大和郡山 (616 m)
- 大和郡山市役所 自転車等保管施設 (646 m)
- 病院/医療10件
- よしかわ歯科 (138 m)
- 南田歯科医院 (148 m)
- 川本耳鼻咽喉科 (201 m)
- 岩永歯科医院 (218 m)
- 大和内観研修所 (240 m)
- 森外科整形外科医院 (245 m)
- 三橋仁美レディースクリニック (246 m)
- 善本内科クリニック (247 m)
- 郡山駅前歯科 (278 m)
- 黒田小児科 (332 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 郡山東保育園 (328 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (342 m)
- 大和郡山市立郡山北幼稚園 (685 m)
- 郡山保育園 (686 m)
- 大和郡山カトリック幼稚園 (898 m)
- 郡山西保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステ7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステ7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,476万~2,410万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大和郡山市の平均より23.4% 高い↑ 奈良県の平均より8.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステ7番館の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレステ7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステ7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,220万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
2023年12月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
2023年10月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
2022年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
2022年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレステ7番館の売却のご相談
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プレステ7番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 66.33㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 10.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 10.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 10.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 6.8万円 | 2LDK | 66.33㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステ7番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 70.8㎡ / - | ||
2階 | 6.7万〜7万円 70.8㎡ / 東 | ||
3階 | 6.9万〜7.2万円 70.8㎡ / - | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 62.11㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 70.8㎡ / 南 | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 62.11㎡ / 北 | 7万〜7.3万円 70.8㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 86.25㎡ / 南 |
6階 | 6.6万〜6.9万円 66.33㎡ / - | 7.6万〜8万円 78.51㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 86.25㎡ / 南 |
7階 | 6.4万〜6.7万円 66.33㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 70.8㎡ / 南 | |
8階 | 7.1万〜7.4万円 70.8㎡ / - |
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