• 検索結果がここに表示されます

プレステ7番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1192024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 8.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84

住所
奈良県大和郡山市材木町4
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分
築年月
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレステ7番館の基本情報

プレステ7番館は、吉本工務店、プレステによって1997年08月に竣工された総戸数121戸の8階建マンションです。施工は吉本工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,476万~2,410万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステナナバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 材木町4管理形態委託
郵便番号〒639-1141管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社吉本工務店、プレステバイク置き場-
施工会社吉本工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市材木町に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩9分、九条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • りそな銀行 やまと郡山支店 (221 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (377 m)
    • 奈良信用金庫本店 (434 m)
    • 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (479 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (483 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (508 m)
    • 南都銀行 郡山支店 (518 m)
    • JAならけん郡山支店 (588 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート郡山下三橋店内出張所(ATM) (837 m)
  • 公園3件
    • 外堀緑地 (89 m)
    • 西九条緑地 (905 m)
    • 郡山城跡公園 (967 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大和郡山高田町店 (264 m)
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (574 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (579 m)
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (632 m)
    • ファミリーマート 郡山下三橋店 (846 m)
  • スーパー3件
    • Harves(ハーベス) 大和郡山店 (374 m)
    • 松源 大和郡山店 (452 m)
    • オークワ 大和郡山柳町店 (498 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 康楽療術学院 (244 m)
    • アイオーソフトウェアサポート学院 (298 m)
    • 大和郡山市立郡山南小学校 (304 m)
    • こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (567 m)
    • 大和郡山市立郡山北小学校 (585 m)
    • 奈良県立郡山高校 (708 m)
    • 田北看護専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (183 m)
    • 野垣内生産組合集会所 (337 m)
    • 大和郡山市役所 (425 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (457 m)
    • 大和郡山市役所 生涯学習課 (464 m)
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (575 m)
    • 大和郡山市立図書館 (596 m)
    • ハローワーク大和郡山 (616 m)
    • 大和郡山市役所 自転車等保管施設 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • よしかわ歯科 (138 m)
    • 南田歯科医院 (148 m)
    • 川本耳鼻咽喉科 (201 m)
    • 岩永歯科医院 (218 m)
    • 大和内観研修所 (240 m)
    • 森外科整形外科医院 (245 m)
    • 三橋仁美レディースクリニック (246 m)
    • 善本内科クリニック (247 m)
    • 郡山駅前歯科 (278 m)
    • 黒田小児科 (332 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 郡山東保育園 (328 m)
    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (342 m)
    • 大和郡山市立郡山北幼稚園 (685 m)
    • 郡山保育園 (686 m)
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (898 m)
    • 郡山西保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステ7番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレステ7番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステ7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,476万~2,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和郡山市の平均より23.4% 高い↑
奈良県の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 225位
大和郡山市
44棟中 12位
材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレステ7番館の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレステ7番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレステ7番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,220万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,330万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2023年12月1,330万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2023年10月2,220万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2022年12月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2022年11月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレステ7番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレステ7番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月6.8万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステ7番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
70.8㎡ / -
2階6.7万〜7万円
70.8㎡ / 東
3階6.9万〜7.2万円
70.8㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
62.11㎡ / -
7.1万〜7.5万円
70.8㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
62.11㎡ / 北
7万〜7.3万円
70.8㎡ / -
8.7万〜9.2万円
86.25㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
66.33㎡ / -
7.6万〜8万円
78.51㎡ / 東
8.8万〜9.2万円
86.25㎡ / 南
7階6.4万〜6.7万円
66.33㎡ / 西
7.2万〜7.6万円
70.8㎡ / 南
8階7.1万〜7.4万円
70.8㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県大和郡山市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

大和郡山市の他のエリアから中古マンションを探す

大和郡山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる