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プレステ7番館

過去の売買価格
980万円 〜 1,880万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 奈良県大和郡山市材木町4
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分近鉄橿原線「九条駅」徒歩19分

最終更新:

プレステ7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より2.7% 高い↑
大和郡山市の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
奈良県
675棟中 256位
大和郡山市
43棟中 16位
材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレステ7番館の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレステ7番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年3月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--

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プレステ7番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年10月8.2万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年9月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年9月8.7万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年8月8.7万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年7月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年7月8.7万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年5月7.0万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステ7番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
70.8㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / 南
3階7.5万円〜8.2万円
70.8㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
70.8㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
62.11㎡ / 北
7.5万円〜8.3万円
70.8㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
86.25㎡ / 南
6階7.1万円〜7.8万円
66.33㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
66.33㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
70.8㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
78.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレステ7番館の基本情報

奈良県大和郡山市材木町に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステ7番館(プレステナナバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 材木町4管理形態委託
郵便番号〒639-1141管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主吉本工務店、プレステバイク置き場-
施工会社吉本工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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