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プレステ7番館

★★★☆☆3.82 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
奈良県大和郡山市材木町4
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩19分
築年数
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステ7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より2.9% 高い↑
大和郡山市の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 258位
大和郡山市
44棟中 16位
材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレステ7番館の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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プレステ7番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステ7番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年8月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステ7番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK70.8㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年10月8.2万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年9月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年9月8.7万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年8月8.7万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年7月7.8万円3LDK70.8㎡--6〜10-
2016年7月8.7万円3LDK70.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年5月7.0万円2LDK66.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステ7番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
70.8㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
70.8㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
70.8㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
62.11㎡ / 北
7.5万円〜8.3万円
70.8㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
86.25㎡ / 南
6階7.1万円〜7.8万円
66.33㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
66.33㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
70.8㎡ / 南
8階8.3万円〜9.1万円
78.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(奈良県)

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プレステ7番館の基本情報

奈良県大和郡山市材木町に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステナナバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 材木町4管理形態委託
郵便番号〒639-1141管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩7分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主吉本工務店、プレステバイク置き場-
施工会社吉本工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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