ピアッツァコート大和郡山駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.03
- 住所
- 奈良県大和郡山市朝日町3-12
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアッツァコート大和郡山駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ピアッツァコートヤマトコオリヤマエキマエ | 管理会社 | ピアッツァコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 大和郡山市 朝日町3-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒639-1013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フクダ不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡山駅から徒歩14分、九条駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 南都銀行 郡山支店 (223 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (273 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (278 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (338 m)
- 奈良信用金庫本店 (357 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (395 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (896 m)
- ファミリーマート近鉄郡山駅南 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- JAならけん郡山支店 (948 m)
- 公園2件
- 郡山城跡公園 (609 m)
- 外堀緑地 (735 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (156 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (191 m)
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (365 m)
- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (953 m)
- ファミリーマート 北郡山店 (969 m)
- スーパー3件
- 松源 大和郡山店 (310 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (493 m)
- 業務スーパー 大和郡山店 (541 m)
- 学校/教育施設8件
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (203 m)
- 田北看護専門学校 (278 m)
- 奈良県立郡山高校 (455 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (553 m)
- 大和郡山市立郡山南小学校 (656 m)
- 郡山西学童保育所 (843 m)
- 大和郡山市立郡山西小学校 (947 m)
- 康楽療術学院 (973 m)
- 公共施設/機関6件
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (203 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (358 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (364 m)
- 大和郡山市役所 (483 m)
- 大和郡山市立図書館 (737 m)
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (743 m)
- 病院/医療10件
- 高樹医院 (117 m)
- 米本歯科医院 (138 m)
- 中村メンタルクリニック (142 m)
- くま内科 (149 m)
- 林整形外科医院 (149 m)
- JCHO大和郡山病院 (172 m)
- 坂上眼科 (182 m)
- のぐち矯正歯科クリニック (202 m)
- かくたに内科消化器内科 (202 m)
- 角谷整形外科 (207 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大和郡山カトリック幼稚園 (277 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (580 m)
- 郡山保育園 (631 m)
- はぐみ保育園 (750 m)
- 郡山西保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアッツァコート大和郡山駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアッツァコート大和郡山駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,327万~2,917万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大和郡山市の平均より72.3% 高い↑ 奈良県の平均より51.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアッツァコート大和郡山駅前の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ピアッツァコート大和郡山駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアッツァコート大和郡山駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2021年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
2021年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
2021年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
2020年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアッツァコート大和郡山駅前の売却のご相談
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ピアッツァコート大和郡山駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアッツァコート大和郡山駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 8.9万〜9.4万円 72.58㎡ / 東 | ||
4階 | 10.5万〜11.1万円 82.97㎡ / - | ||
5階 | 9.4万〜9.9万円 75.7㎡ / 東 | ||
6階 | 9.1万〜9.5万円 72.58㎡ / 東 | ||
7階 | 10万〜10.5万円 75.76㎡ / 南 | ||
8階 | 10.5万〜11万円 82.97㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 76.55㎡ / 南 | |
9階 | 9.6万〜10.1万円 75.7㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 82.97㎡ / 東 |
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