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ピアッツァコート大和郡山駅前

★★★★☆4.22 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
奈良県大和郡山市朝日町3-12
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩14分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩22分
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピアッツァコート大和郡山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より86.4% 高い↑
大和郡山市の平均より88.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 45位
大和郡山市
44棟中 4位
朝日町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ピアッツァコート大和郡山駅前の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114.0万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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ピアッツァコート大和郡山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアッツァコート大和郡山駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月2,980万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-

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ピアッツァコート大和郡山駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円3LDK75.7㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK75.7㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK75.7㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK75.7㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアッツァコート大和郡山駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜9.3万円
72.58㎡ / 東
4階
5階8.9万〜9.8万円
75.7㎡ / 東
6階8.6万〜9.5万円
72.58㎡ / 東
7階9.2万〜10.2万円
75.7㎡ / -
8階9.6万〜10.6万円
76.55㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.22(奈良県)

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ピアッツァコート大和郡山駅前の基本情報

奈良県大和郡山市朝日町に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアッツァコートヤマトコオリヤマエキマエ管理会社ピアッツァコミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 朝日町3-12管理形態委託
郵便番号〒639-1013管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり115円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩14分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フクダ不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近鉄郡山駅前郵便局 (110 m)
    • ファミリーマート近鉄郡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 南都銀行 郡山支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大和郡山支店 (272 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (293 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (348 m)
    • 奈良信用金庫本店 (356 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (395 m)
    • 大和郡山高田郵便局 (819 m)
    • 大和郡山本町郵便局 (837 m)
  • 公園3件
    • 三の丸緑地 (475 m)
    • 郡山城跡公園 (610 m)
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    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (191 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (366 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (969 m)
  • スーパー4件
    • マツゲン 大和郡山店 (310 m)
    • オークワ 大和郡山柳町店 (492 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 大和郡山店 (531 m)
    • 業務スーパー 大和郡山店 (531 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 田北看護専門学校 (279 m)
    • 奈良県立郡山高校 (456 m)
    • アイオーソフトウェアサポート学院 (553 m)
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    • 奈良県立郡山高校城内学舎 (762 m)
    • 大和郡山市立郡山西小学校 (948 m)
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    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (742 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 高樹医院 (117 m)
    • 米本歯科医院 (138 m)
    • 中村メンタルクリニック (143 m)
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    • 林整形外科医院 (149 m)
    • JCHO大和郡山病院 (173 m)
    • 米田眼科 (175 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • のぐち矯正歯科クリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (278 m)
    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (579 m)
    • 郡山保育園 (630 m)
    • はぐみ保育園 (750 m)
    • 郡山西保育園 (931 m)
    • 社会福祉法人奈良社会福祉院郡山西保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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