コスモ大和郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大和郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヤマトコオリヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 南鍛冶町13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1167 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市南鍛冶町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の郡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩14分、九条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAならけん郡山支店 (341 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (466 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (562 m)
- 奈良信用金庫本店 (602 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (644 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (678 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (686 m)
- 南都銀行 郡山支店 (751 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート郡山下三橋店内出張所(ATM) (944 m)
- 公園4件
- 外堀緑地 (422 m)
- 西九条緑地 (751 m)
- 九条公園 (883 m)
- 郡山城跡公園 (974 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 北郡山店 (315 m)
- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (471 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (768 m)
- セブンイレブン 大和郡山九条町店 (795 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (815 m)
- ファミリーマート 近鉄九条駅前店 (921 m)
- ファミリーマート 郡山下三橋店 (956 m)
- スーパー3件
- Harves(ハーベス) 大和郡山店 (546 m)
- 松源 大和郡山店 (647 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (825 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和郡山市立郡山北小学校 (258 m)
- 康楽療術学院 (386 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (406 m)
- 大和郡山市立郡山南小学校 (642 m)
- 奈良県立郡山高校 (751 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 野垣内生産組合集会所 (159 m)
- ハローワーク大和郡山 (332 m)
- 大和郡山市立図書館 (485 m)
- 大和郡山市役所 (506 m)
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (511 m)
- 大和郡山市役所 自転車等保管施設 (568 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (603 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (610 m)
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (760 m)
- 郡山警察署 城北駐在所 (895 m)
- 病院/医療10件
- 善本内科クリニック (234 m)
- 黒田小児科 (265 m)
- 玉井歯科医院 (298 m)
- マキノ健康センター (309 m)
- 南田歯科医院 (325 m)
- よしかわ歯科 (348 m)
- 砂川医院 (376 m)
- 森外科整形外科医院 (391 m)
- 医療法人藤和会在宅総合支援センター (407 m)
- 川本耳鼻咽喉科 (419 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 郡山東保育園 (215 m)
- 大和郡山市立郡山北幼稚園 (366 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (677 m)
- 郡山西保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大和郡山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大和郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 890万～1,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より36.9% 低い↓ 奈良県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ大和郡山の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大和郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,380万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年9月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年7月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年5月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ大和郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 987.5万円 | 13万円 |
| 5階 | 1,144.6万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,127.2万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,155万円 | 15.7万円 |
コスモ大和郡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ大和郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ大和郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン大和郡山 | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
| ローレルコート郡山 | 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 10.0万円 |
| プレステ7番館 | 2019年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| エルフィールド大和郡山 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 24.0万円 |
| ローレルコートエスタ郡山 | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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