エクセリア桜上水
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
中古販売価格
1,700万円
賃貸賃料
7.5万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数72件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格72万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,310万円
7階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り4.8%〜
5.9%
7階, 1K, 約20㎡の例
エクセリア桜上水の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
エクセリア桜上水では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
5,980万円
3LDK/77.59㎡
世田谷区桜上水5丁目
2,770万円
1LDK/40.32㎡
杉並区下高井戸1丁目
2,699万円
2DK/45.0㎡
杉並区下高井戸4丁目
2,990万円
2LDK/50.44㎡
杉並区下高井戸2丁目
2,099万円
1LDK/32.74㎡
杉並区下高井戸1丁目
7,600万円
3LDK/72.09㎡
世田谷区桜上水4丁目
3,499万円
3LDK/70.49㎡
杉並区下高井戸1丁目
2,800万円
1LDK/40.89㎡
杉並区下高井戸2丁目
2,299万円
2DK/44.0㎡
杉並区下高井戸2丁目
2,499万円
2LDK/42.53㎡
杉並区下高井戸4丁目
980万円
1K/19.18㎡
世田谷区赤堤5丁目
4,980万円
3LDK/61.31㎡
世田谷区上北沢1丁目
エクセリア桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より17.3% 高い↑ 東京都の平均より18.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセリア桜上水の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
エクセリア桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,310万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,450万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセリア桜上水の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2018年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2018年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2017年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2017年11月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 1K | 20.33㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
エクセリア桜上水の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
エクセリア桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
エクセリア桜上水の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,200 〜 1万1,300円
例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 9.8万円 | 1K | 29.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 8.7万円 | 1K | 29.82㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 9.0万円 | 1K | 29.82㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年8月 | 7.5万円 | 1K | 21.68㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 29.82㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア桜上水の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.4万〜9.3万円 29.92㎡ / 南東 |
2階 | 8万〜8.9万円 29.61㎡ / 北東 |
3階 | 8.1万〜8.9万円 29.64㎡ / 北東 |
4階 | 5.5万〜6.1万円 20.27㎡ / 北東 |
5階 | 5.6万〜6.2万円 20.27㎡ / 北東 |
6階 | 5.8万〜6.5万円 21.68㎡ / 北 |
7階 | 5.6万〜6.2万円 20.27㎡ / 北東 |
8階 | 8.3万〜9.2万円 29.71㎡ / 北東 |
9階 | 8.4万〜9.3万円 29.78㎡ / 北東 |
10階 | 6.2万〜6.8万円 20.23㎡ / 南 |
11階 | 9.2万〜10.1万円 29.82㎡ / 南 |
12階 | 8.4万〜9.3万円 29.48㎡ / 北東 |
13階 | 8.7万〜9.6万円 30.06㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセリア桜上水の基本情報
東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | エクセリアサクラジョウスイ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ディバイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (224 m)
- ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (230 m)
- ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 三井住友銀行 下高井戸支店 (675 m)
- ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (684 m)
- ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (707 m)
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (881 m)
- 公園10件
- 下高井戸公園 (193 m)
- 玉川上水第三公園 (287 m)
- 下高井戸児童遊園 (343 m)
- 下高井戸仲町緑地 (418 m)
- 永福南公園 (454 m)
- 玉川上水第二公園 (483 m)
- 永泉寺坂児童遊園 (583 m)
- 永福中央公園 (626 m)
- ひまわり公園 (705 m)
- 玉川上水永泉寺緑地 (719 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (165 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (174 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (309 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (340 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (546 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (561 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 下高井戸店 (629 m)
- ローソン 下高井戸駅前店 (657 m)
- スーパー10件
- いなげやina21杉並桜上水店 (41 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (290 m)
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (402 m)
- 若林商工 (516 m)
- 東武ストアフエンテ下高井戸店 (540 m)
- 株式会社東武ストア下高井戸店 (552 m)
- 西友 下高井戸店 (685 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (863 m)
- コルモピア 上北沢店 (948 m)
- サミットストア 上北沢店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立松沢中学校 (280 m)
- 嶋田サク子東京カッティングスクール (324 m)
- 杉並区立向陽中学校 (391 m)
- 東京都立松原高校 (439 m)
- 杉並区立高井戸第三小学校 (499 m)
- 杉並区立 永福南児童館 (526 m)
- 世田谷区立松沢小学校 (572 m)
- 東京都立中央ろう学校 (576 m)
- 杉並区立 下高井戸児童館 (616 m)
- 杉並区立永福小学校 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (217 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (361 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (433 m)
- 高井戸警察署 下高井戸交番 (435 m)
- 松沢区民集会所 (507 m)
- 松沢まちかど図書室 (507 m)
- 松沢まちづくりセンター (521 m)
- 北沢警察署 赤松交番 (549 m)
- 杉並消防署永福出張所 (618 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (32 m)
- 小川歯科医院 (123 m)
- 志水歯科医院 (185 m)
- 広瀬クリニック (187 m)
- フレンズデンタルクリニック (246 m)
- 林診療所 (325 m)
- 清水歯科医院 (363 m)
- 齋藤クリニック (435 m)
- ひろ永福クリニック (485 m)
- 丹生クリニック (504 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 永福南保育園 (486 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (675 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (681 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (716 m)
- 小さなおうち保育園 (730 m)
- みんなのおうち保育園 (775 m)
- 松沢幼稚園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア桜上水のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間:10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中!
株式会社マンションマーケット
杉並区のマンションのことなら、お任せください!
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第97824号
近隣の中古マンションを探す
- 京王線
「桜上水駅」徒歩6分杉並区下高井戸2丁目 - 京王線
「桜上水駅」徒歩5分杉並区下高井戸2丁目 - 京王線
「桜上水駅」徒歩7分杉並区下高井戸2丁目 - 京王線
「桜上水駅」徒歩5分杉並区下高井戸2丁目 - 京王線
「桜上水駅」徒歩4分杉並区下高井戸1丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- \カンタン60秒で査定依頼が完了!/
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - \カンタン・今すぐお問い合わせ可能です!/
購入相談はこちら(売り出し中 1件)
スタッフコメント
京王線「桜上水駅」から歩いて5分程度、「下高井戸駅」からは10分ほどの立地で、新宿駅や下北沢駅に行くのも便利です。御影石と大理石が使われたエントランスを抜けると管理人さんがいます。エレベーターなどには防犯カメラが設置されており、セキュリティ面に安心がもてます。宅配ボックスも備え付けられていて、キー紛失などの緊急トラブルにも対応してくれるサービスもあり、大変重宝です。駅からの道には、深夜まで営業のディスカウントストアやスーパー、コンビニが多数あり、生活しやすく、公園も近くにあり、自然の移り変わりを楽しむことができる住環境です。
高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ