ユニライフ郡山(1号館･2号館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、3SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 奈良県大和郡山市野垣内町
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフ郡山(1号館･2号館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニライフコオリヤマ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 野垣内町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1131 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市野垣内町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の郡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。九条駅から徒歩15分、近鉄郡山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAならけん郡山支店 (470 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (589 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (806 m)
- 奈良信用金庫本店 (847 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート郡山下三橋店内出張所(ATM) (902 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (923 m)
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- 公園3件
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- コンビニ6件
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- ローソン 大和郡山下三橋町店 (838 m)
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- ファミリーマート 郡山下三橋店 (914 m)
- スーパー2件
- Harves(ハーベス) 大和郡山店 (605 m)
- 松源 大和郡山店 (891 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和郡山市立郡山北小学校 (281 m)
- 康楽療術学院 (476 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (650 m)
- 大和郡山市立郡山南小学校 (828 m)
- 奈良県立郡山高校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク大和郡山 (87 m)
- 野垣内生産組合集会所 (210 m)
- 大和郡山市役所 自転車等保管施設 (439 m)
- 大和郡山市立図書館 (680 m)
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (683 m)
- 大和郡山市役所 (748 m)
- 大和郡山市役所 清掃センター (768 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (848 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (855 m)
- 郡山警察署 城北駐在所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 黒田小児科 (286 m)
- 善本内科クリニック (330 m)
- マキノ健康センター (394 m)
- 南田歯科医院 (464 m)
- 森外科整形外科医院 (482 m)
- よしかわ歯科 (491 m)
- 玉井歯科医院 (515 m)
- 川本耳鼻咽喉科 (539 m)
- NARAスパイナルオフィス (554 m)
- 鍼灸整骨院楽 (577 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 郡山東保育園 (249 m)
- 大和郡山市立郡山北幼稚園 (371 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (877 m)
- 郡山西保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ郡山(1号館･2号館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ郡山(1号館･2号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,109万～1,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より11.6% 低い↓ 奈良県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニライフ郡山(1号館･2号館)の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ユニライフ郡山(1号館･2号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ郡山(1号館･2号館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,048万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-4.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニライフ郡山(1号館･2号館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,528.3万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 1,396.9万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 1,388.2万円 | 19.2万円 |
| 4階 | 1,395.3万円 | 19.4万円 |
| 5階 | 1,320.2万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,715万円 | 25.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,341.8万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,392.3万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,503.7万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,451.5万円 | 19.4万円 |
| 東 | 1,556.8万円 | 21.5万円 |
| 西 | 1,350万円 | 19.1万円 |
ユニライフ郡山(1号館･2号館)の売却のご相談
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ユニライフ郡山(1号館･2号館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニライフ郡山(1号館･2号館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン大和郡山 | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
| ローレルコート郡山 | 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 10.0万円 |
| プレステ7番館 | 2019年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| エルフィールド大和郡山 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 24.0万円 |
| サンライズマンション大和郡山 | 2016年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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