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菱和パレス高井戸

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

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住所
東京都杉並区下高井戸2丁目1-11
交通
築年月
1997年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス高井戸の販売中の中古物件

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スカイコート下高井戸

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東急世田谷線
松原駅」徒歩11分

東京都杉並区下高井戸1丁目1-13

売出し中

コスモ下高井戸ステーションアベニュー

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京王線
明大前駅」徒歩11分

東京都世田谷区松原3丁目41-21

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アクサス下高井戸

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東京都杉並区下高井戸1丁目4-16

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ライオンズガーデン下高井戸

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下高井戸駅」徒歩3分

東京都世田谷区松原3丁目25-11

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セルベコート下高井戸

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東急世田谷線
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東京都世田谷区赤堤4丁目23-8

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ハイツ下高井戸

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東急世田谷線
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東京都杉並区下高井戸1丁目10-10

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ライオンズマンション赤堤第2

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東急世田谷線
下高井戸駅」徒歩5分

東京都世田谷区赤堤4丁目23-2

売出し中

コープ松原(世田谷区)

コープ松原(世田谷区)

京王線
明大前駅」徒歩8分

東京都世田谷区松原3丁目36-14

売出し中

菱和パレス高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16813位
杉並区
1620棟中 883位
下高井戸
51棟中 27位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス高井戸の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)--
2016年11月2,360万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約62万円 (約205万円)--
2016年11月2,290万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)-
2016年10月2,290万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)-
2016年9月2,290万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約199万円)-

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菱和パレス高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.39㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.7万円1K21.26㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年6月7.2万円1R26.39㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年6月7.6万円1R26.39㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月7.3万円1R26.39㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年5月7.5万円1R26.39㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜9万円
33.52㎡ / -
2階5.4万〜6万円
21.26㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
38.88㎡ / 東
3階6.6万〜7.3万円
26.39㎡ / -
11.2万〜12.4万円
44.69㎡ / 南西
4階5.3万〜5.9万円
21.26㎡ / -
5階5.3万〜5.9万円
21.26㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
19.44㎡ / -
7階5.4万〜6万円
21.26㎡ / -
8階6.7万〜7.5万円
26.39㎡ / -
9階9.8万〜10.9万円
38.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

菱和パレス高井戸の基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩6分、京王線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスタカイド管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月1997年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社昭和建設立地・環境-
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (266 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (269 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (282 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (583 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (616 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第三公園 (167 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (238 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (310 m)
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    • 永福中央公園 (379 m)
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    • ファミリーマート 下高井戸店 (202 m)
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    • ローソン 下高井戸駅前店 (238 m)
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    • ファミリーマート 永福一丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (587 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (593 m)
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    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (177 m)
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    • 若林商工 (407 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (467 m)
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    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (697 m)
    • オオゼキ 松原店 (917 m)
    • オオゼキ 本部 (918 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (934 m)
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    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (624 m)
    • 杉並区立永福小学校 (642 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (59 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (245 m)
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    • 松沢区民集会所 (263 m)
    • 松沢まちかど図書室 (263 m)
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    • 永福南保育園 (433 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (821 m)
    • 赤堤保育園 (842 m)
    • アスク永福保育園 (863 m)
    • ファチマのマリア幼稚園 (966 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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