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シャルマンコーポ大和郡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円4階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴882024年03月04日更新
家賃相場4.9万 〜 5.9万円
表面利回り7.3% 〜 8.94階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.17

住所
奈良県大和郡山市柳町77-1
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩9分
築年月
1979年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ大和郡山の基本情報

シャルマンコーポ大和郡山は、東レエンジニアリングによって1979年07月に竣工された総戸数103戸の7階建マンションです。施工は東レエンジニアリングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約83㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は718万~1,188万円、参考相場単価は11万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポヤマトコオリヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 柳町77-1管理形態委託
郵便番号〒639-1134管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩9分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩10分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社東レエンジニアリング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市柳町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の郡山駅で徒歩9分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩10分、九条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • りそな銀行 やまと郡山支店 (408 m)
    • 南都銀行 郡山支店 (474 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (505 m)
    • 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (507 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (526 m)
    • 奈良信用金庫本店 (547 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート郡山下三橋店内出張所(ATM) (887 m)
    • JAならけん郡山支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 外堀緑地 (352 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大和郡山高田町店 (456 m)
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (577 m)
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (627 m)
    • ファミリーマート 郡山下三橋店 (890 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (986 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 大和郡山柳町店 (164 m)
    • 松源 大和郡山店 (514 m)
    • Harves(ハーベス) 大和郡山店 (519 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大和郡山市立郡山南小学校 (130 m)
    • 康楽療術学院 (528 m)
    • アイオーソフトウェアサポート学院 (572 m)
    • こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (579 m)
    • 奈良県立郡山高校 (872 m)
    • 田北看護専門学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (275 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (587 m)
    • 大和郡山市役所 生涯学習課 (591 m)
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (593 m)
    • 大和郡山市役所 (648 m)
    • 野垣内生産組合集会所 (748 m)
    • 大和郡山市保健センターさんて郡山 (766 m)
    • 大和郡山消防署 (846 m)
    • 奈良県広域消防組合大和郡山消防署 (875 m)
    • 大和郡山市立図書館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田歯科医院 (110 m)
    • ひらた泌尿器科クリニック (128 m)
    • もりおか歯科 (128 m)
    • 藤井整形外科 (133 m)
    • はちすか内科 (133 m)
    • 大沢眼科 (153 m)
    • 大和内観研修所 (210 m)
    • 中川歯科医院 (235 m)
    • 辻村医院 (278 m)
    • 三橋仁美レディースクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (116 m)
    • 郡山保育園 (263 m)
    • 郡山東保育園 (721 m)
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ大和郡山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ大和郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格718万~1,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和郡山市の平均より41.0% 低い↓
奈良県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 548位
大和郡山市
44棟中 35位
柳町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ大和郡山の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円
  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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シャルマンコーポ大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比740万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ大和郡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,050万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)
2024年2月1,050万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)
2024年1月1,050万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2024年1月1,050万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)
2023年12月1,050万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンコーポ大和郡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月4.9万円3DK65.64㎡-4.9万円1〜5西
2016年11月4.9万円3DK65.64㎡-4.9万円1〜5-
2016年10月4.9万円3DK65.64㎡-4.9万円1〜5-
2016年9月4.9万円3DK65.64㎡-4.9万円1〜5-
2016年8月4.9万円3DK65.64㎡-4.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ大和郡山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.7万〜4.9万円
68.02㎡ / 西
5.6万〜5.9万円
81.01㎡ / 東
5.7万〜6万円
78.4㎡ / 南
3階4.7万〜4.9万円
65.64㎡ / -
5.9万〜6.2万円
83.05㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
81.01㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
83.05㎡ / 南
5階4.6万〜4.9万円
66.1㎡ / 西
5.7万〜6万円
81.01㎡ / 東
6階5.7万〜6万円
81.01㎡ / 東
7階4.8万〜5万円
68.02㎡ / 西
4.9万〜5.2万円
68.02㎡ / -
5.7万〜6万円
81.01㎡ / 東

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