ヌーベルアミ高田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.1％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 奈良県大和高田市大字市場373-1
- 交通
- 近鉄南大阪線「尺土駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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ヌーベルアミ高田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヌーベルアミタカダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 大字市場373-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒635-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市大字市場に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の尺土駅で徒歩12分、近鉄御所線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。磐城駅から徒歩22分、当麻寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート高田市立病院前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- JAならけん陵西支店 (449 m)
- 南都銀行尺土支店 (493 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート葛城八川店内出張所(ATM) (936 m)
- ファミリーマート大和高田東中 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 公園1件
- 西代公園 (706 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 高田市場店 (438 m)
- ファミリーマート エムズドラッグ大和高田店 (782 m)
- デイリーヤマザキ 大和高田中町店 (903 m)
- ファミリーマート 葛城八川店 (933 m)
- スーパー3件
- 産直市場よってって大和高田店 (408 m)
- 万代 尺土店 (473 m)
- オークワ 大和高田店 (542 m)
- 学校/教育施設3件
- 大和高田市立高田西中学校 (476 m)
- 大和高田市立陵西小学校 (531 m)
- 大和高田市立 陵西第1・第2児童ホーム (593 m)
- 公共施設/機関6件
- 陵西公民館 (420 m)
- 高田警察署 陵西駐在所 (427 m)
- 尺土公民館 (605 m)
- ハローワーク大和高田 (815 m)
- 木戸集落センター (893 m)
- 奈良県高田こども家庭相談センター (981 m)
- 病院/医療10件
- シオン心の相談センター (170 m)
- 西岡整骨鍼灸院 (432 m)
- デイサービスほほえみ (442 m)
- 鵜山歯科医院 (459 m)
- ワーカーズコープえくぼ (621 m)
- 整形外科こうクリニック (694 m)
- こどもとかぞくの診療所 (714 m)
- ますだ診療所 (717 m)
- しばたこどもクリニック (722 m)
- ひいらぎ整骨院 (784 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 高田西保育所 (228 m)
- 大和高田市立陵西小学校附属幼稚園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヌーベルアミ高田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヌーベルアミ高田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 319万～361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より50.6% 低い↓ 奈良県の平均より69.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヌーベルアミ高田の相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 21.9万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヌーベルアミ高田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↑ | 350万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヌーベルアミ高田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜550万円です。専有面積は約48㎡〜約54㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 330万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 330万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 330万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 330万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヌーベルアミ高田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 495.5万円 | 9.3万円 |
| 2階 | 395.7万円 | 7.4万円 |
| 3階 | 337.9万円 | 6.6万円 |
| 4階 | 346.5万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 473.8万円 | 8.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 338万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 420.5万円 | 8万円 |
ヌーベルアミ高田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヌーベルアミ高田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3.9万円 | 3DK | 48.6㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.3万円 | 3DK | 48.6㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.3万円 | 3DK | 48.6㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヌーベルアミ高田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 54.45㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 49.6㎡ / 南 |
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 54.45㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 48.6㎡ / 南 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 54.45㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 49.6㎡ / 南 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 54.45㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 49.6㎡ / 南 |
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