ブランズ大和高田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 奈良県大和高田市大中東町2-24
- 交通
- ＪＲ桜井線「高田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ大和高田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヤマトタカダ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 大中東町2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市大中東町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の高田駅で徒歩7分、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。大和高田駅から徒歩9分、高田市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南都銀行 高田本町支店 (134 m)
- 近畿労働金庫高田支店 (246 m)
- 三菱UFJ銀行大和高田支店 (368 m)
- 大和信用金庫高田支店 (475 m)
- JAならけん高田支店 (500 m)
- 関西みらい銀行 高田支店 (525 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 トナリエ大和高田内出張所(ATM) (576 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄大和高田駅出張所 無人ATM (595 m)
- 大和信用金庫ATM tonarie大和高田店 (603 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ATM tonarie大和高田店 (603 m)
- 公園3件
- 大中公園 桜華殿 (465 m)
- 大中公園 (474 m)
- 馬冷池公園 (498 m)
- コンビニ6件
- ローソン 高田内本町店 (272 m)
- デイリーヤマザキ 大和高田中町店 (419 m)
- ファミリーマート エムズドラッグ大和高田店 (542 m)
- ファミリーマート 近鉄大和高田駅前店 (622 m)
- ローソン 大和高田大東町店 (922 m)
- デイリーヤマザキ 近鉄高田市駅前店 (940 m)
- スーパー6件
- ライフ tonarie大和高田店 (603 m)
- スーパーマーケットKINSHO 大和高田店 (759 m)
- 株式会社近商ストア大和高田店 (827 m)
- サンディ 高田店 (901 m)
- オークワ 大和高田店 (975 m)
- オークワ 高田神楽店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 美芸学園高等専修学校 (198 m)
- 大和高田市立高田小学校 (211 m)
- 大和高田市立高田中学校 (212 m)
- 大和高田市立 高田第1・第2児童ホーム (212 m)
- 大和高田市立磐園小学校 (369 m)
- 大和高田市立 磐園第1・第2児童ホーム (429 m)
- 大和高田市立看護専門学校 (669 m)
- 奈良県立高田高校 (683 m)
- 大和高田市立片塩小学校 (824 m)
- 大和高田市立高田西中学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和高田市立 中央公民館 (66 m)
- 葛城労働基準監督署 (90 m)
- 葛城税務署 (97 m)
- 奈良地方検察庁葛城支部 (148 m)
- 大和高田市立図書館 (169 m)
- 奈良地方法務局葛城支局 (184 m)
- 大和高田市役所 (264 m)
- 葛城簡易裁判所 (276 m)
- 奈良地方裁判所葛城支部 (277 m)
- 奈良県広域消防組合高田消防署 (308 m)
- 病院/医療10件
- 高田診療所 (37 m)
- 医療法人翠悠会高田診療所 (44 m)
- 葛城メディカルセンター(一般社団法人) (146 m)
- 葛城地区休日診療所 (146 m)
- 訪問看護ステーションラシクル葛城 (223 m)
- 株式会社日本ベルアージュ (231 m)
- 介護付有料老人ホームベルライフ大和高田 (234 m)
- 岡本歯科医院 (279 m)
- 斉藤歯科クリニック (280 m)
- おおなか整骨院 (306 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大和高田市立高田こども園 (271 m)
- 大和高田市立磐園小学校附属幼稚園 (468 m)
- 磐園保育所 (595 m)
- 高田カトリック幼稚園 (607 m)
- つぼみ認定こども園 (875 m)
- 大和高田市立片塩小学校附属幼稚園 (884 m)
- 片塩保育所 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ大和高田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ大和高田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～2,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より68.3% 高い↑ 奈良県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ大和高田の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ大和高田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ大和高田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ大和高田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,731万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,699.4万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,706.3万円 | 23.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,762万円 | 24.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,889.9万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,798.6万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,776.5万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,877.5万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,795万円 | 24.8万円 |
ブランズ大和高田の売却のご相談
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ブランズ大和高田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 10.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 10.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ大和高田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 75.04㎡ / - | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 70.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 76.03㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 70.18㎡ / - | ||
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 70.18㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 72.88㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.7万〜7万円 70.18㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 79.14㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 88.03㎡ / 南 |
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