高田市駅前アーバンコンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 奈良県大和高田市片塩町4-8
- 交通
- 近鉄南大阪線「高田市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高田市駅前アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカダシエキマエアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 片塩町4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市片塩町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高田市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田駅から徒歩13分、大和高田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 高田中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (160 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄高田市駅出張所 無人ATM (272 m)
- 株式会社南都銀行 高田支店 (330 m)
- 南都銀行高田支店 (333 m)
- ファミリーマートミナミ田井新町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 奈良中央信用金庫高田支店 (531 m)
- JAならけん高田支店 (564 m)
- 関西みらい銀行 高田支店 (583 m)
- 大和信用金庫高田支店 (668 m)
- 三菱UFJ銀行大和高田支店 (811 m)
- 公園3件
- 馬冷池公園 (703 m)
- 大中公園 桜華殿 (851 m)
- 大中公園 (856 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 近鉄高田市駅前店 (238 m)
- セブンイレブン 大和高田三倉堂南店 (427 m)
- ローソン 高田南今里店 (444 m)
- セブンイレブン 大和高田今里町店 (482 m)
- ローソン 大和高田今里店 (767 m)
- ローソン 高田内本町店 (946 m)
- スーパー3件
- サンディ 高田店 (214 m)
- 株式会社近商ストア大和高田店 (227 m)
- スーパーマーケットKINSHO 大和高田店 (300 m)
- 学校/教育施設10件
- 大和高田市立 片塩第1・第2児童ホーム (528 m)
- 大和高田市立 浮孔児童ホーム (548 m)
- 大和高田市立浮孔小学校 (549 m)
- 奈良県立高田高校 (554 m)
- 大和高田市立片塩小学校 (584 m)
- 大和高田市立片塩中学校 (714 m)
- 大和高田市立看護専門学校 (787 m)
- 大和高田市立 高田第1・第2児童ホーム (836 m)
- 大和高田市立高田小学校 (837 m)
- 大和高田市立高田中学校 (872 m)
- 公共施設/機関5件
- 奈良県消費生活センター中南和相談所 (282 m)
- 市民交流センター コスモスプラザ (290 m)
- 高田警察署 片塩交番 (360 m)
- スカウト会館 (610 m)
- 高田警察署 高田駅前交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- ウエダ歯科 (53 m)
- 辻整形外科 (55 m)
- さかね整骨院 (57 m)
- 河合歯科診療所 (88 m)
- 酒本医院 (126 m)
- さくら整骨院 (197 m)
- さんさん デイサービス (215 m)
- 松本鍼灸整骨院 (223 m)
- はしもと婦人科クリニック (230 m)
- 田中歯科診療所 (255 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つぼみ認定こども園 (259 m)
- 三倉堂保育園 (321 m)
- 浮孔保育所 (515 m)
- 大和高田市立片塩小学校附属幼稚園 (519 m)
- 高田カトリック幼稚園 (549 m)
- 片塩保育所 (550 m)
- 大和高田市立高田こども園 (779 m)
- 大和高田市立浮孔小学校付属幼稚園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高田市駅前アーバンコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高田市駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,616万～2,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より84.9% 高い↑ 奈良県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高田市駅前アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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高田市駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高田市駅前アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.88％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高田市駅前アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,559.5万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,602.9万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,776.3万円 | 21.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,875.5万円 | 27.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,649.5万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,689.6万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,558.8万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.7万円 | 23.4万円 |
| 東 | 1,605万円 | 22.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,760万円 | 22万円 |
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高田市駅前アーバンコンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 70.7㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高田市駅前アーバンコンフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 87.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 65.92㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 80.0㎡ / 北東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 76.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 70.7㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 70.7㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 87.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 85.39㎡ / - | ||
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 65.92㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.6万〜8万円 68.21㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 8万〜8.4万円 70.7㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 71.1㎡ / 南 |
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